790.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 350 m²
Spoleto, Perugia (provinz)

Villa in Spoleto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Wir bieten dieses Bauernhaus auf zwei Ebenen im Zentrum Italiens in Spoleto an.
Unvergleichlich ist die Lage, die das Gefühl bietet, in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu leben, umgeben von Natur. Das historische Zentrum von Spoleto ist jedoch nur 8 Autominuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren macht das Anwesen äußerst wünschenswert.

Der große Eingang im Erdgeschoss führt in ein Wohnzimmer, das sich durch Bögen, einen Kamin und einen Holzofen auszeichnet und einen idealen Raum für entspannende Abende schafft. Vervollständigen Sie die Etage mit der Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Erster Stock: Im Schlafbereich befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet und sich bis nach Assisi erstreckt. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen das Haupthaus.
Auf der unteren Ebene befinden sich drei unabhängige Mini-Apartments, die jeweils aus einem kleinen Wohnbereich mit Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.

ZUSTAND UND VERFÜGBARKEIT
Die Struktur des Anwesens ist in ausgezeichnetem Zustand, erfordert jedoch eine Modernisierung der Innenausstattung und Eingriffe in die Energieeffizienz. Dieses Merkmal bietet die Möglichkeit, die Villa an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen und ihren ursprünglichen Charme zu bewahren.

AUSSENRAUM
Das Anwesen ist von 45 Hektar Land umgeben, die eine Oase der Ruhe und Gelassenheit bieten. Die meisten bestehen aus bewaldeten Gebieten voller Kastanienbäume, es gibt auch große Weiden und einen Galopp mit Ställen, perfekt für Pferdeliebhaber und Freiluft-Leben.
Nicht weit vom Haupthaus entfernt befindet sich ein großer Pool mit Panoramablick, umgeben von drei unabhängigen Holzhäusern. Zwei der Cottages bieten einen Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine angenehme Veranda. Der dritte verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

ANWENDUNG UND POTENZIAL
Das Potenzial dieses Immobilienkomplexes ist dank der Vielfalt der verfügbaren Räume bemerkenswert. Das Anwesen kann als Wohnsitz, Ferienhaus, Unterkunft oder Bauernhaus genutzt werden. Die großen Außenbereiche und unabhängigen Strukturen bieten unendliche Möglichkeiten für Freizeit- und Geschäftsaktivitäten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Land
    45 ha
  • Garten
    15.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    CBI134-2635-74

Entfernung von:

  • Flughäfen

    48.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 km - Roma CIA - Ciampino

    109.0 km - Ancona AOI - Falconara

    112.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    5.4 km - Bahnhof - Spoleto

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    43.0 km - Orte
  • Krankenhaus
    5.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Küste
    93.0 km
  • Skigebiet
    27.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.7 km - Hofladen - Azienda agraria Cacciamani Bocchini

    4.2 km - Metzgerei

    4.3 km - Bäckerei

    4.5 km - Mini-Markt - Sabatini

  • Essen gehen

    3.1 km - Café - Chiosco Girotondo

    3.1 km - Restaurant - Albergo Ristorante Paradiso

    3.3 km - Bar - Bar

    4.1 km - Fast-Food-Restaurant

  • Sportliche Aktivitäten

    4.2 km - Sportzentrum - Tiro a segno - Sportschießen

    6.6 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club

    8.9 km - Reitzentrum - Centro ippico La Somma

    10.7 km - Golfklub

  • Schulen

    4.6 km - Schule - Liceo classico Pontano Sansi

    20.3 km - Universität - Facoltà Ingegneria - Polo scientifico didattico di Terni

    20.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Apotheke
    3.3 km - Apotheke - Farmacia Fumo
  • Tierarztpraxis
    5.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Spoleto

  • Höhe
    396 m ü.d.M.
  • Fläche
    348.14 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    36914

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Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

3349635109

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