Landhaus 16 Schlafzimmer, 1391 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der umbrischen Landschaft, zwischen Castel Ritaldi und Spoleto, finden wir diese alte Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die zwischen 2001 und 2013 von einer Gruppe visionärer Freunde fachmännisch restauriert und in eine raffinierte, umweltfreundliche Residenz mit großem Charme umgewandelt wurde, umgeben von einem üppigen Garten mit Swimmingpool auf einem etwa 12 Hektar großen Grundstück.
Das Anwesen, das derzeit als exklusives Luxus-Bauernhaus genutzt wird, bietet 9 elegante unabhängige Apartments sowie die private Residenz eines der Eigentümer. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich und verfügt über Oberflächen auf höchstem Niveau: Terrakottaböden, Sichtbalken, Steinwände und große Fenster, die natürliches Licht aufnehmen und den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Die Philosophie der Verwertung ist mit einer starken Umweltsensitivität verschmolzen: Das Heizsystem ist Fußbodenheizung und wird mit Holz betrieben, das in kleine und einheitliche Schuppen (gehauen) umgewandelt wird, die aus dem Wald stammen, der Kessel ist umweltfreundlich, es gibt Sonnenkollektoren für Warmwasser; Die doppelte Wasserversorgung (Stadtwasser und Trinkwasserbrunnen) und das Vorhandensein eines Quellsees machen dieses Anwesen zu einem seltenen Beispiel für ethischen und bewussten Luxus.
Der Bach, der das Anwesen durchquert, kombiniert mit dem Gesang der Vögel an sonnigen Tagen, schafft eine bezaubernde Atmosphäre authentischen Friedens.
Der Gemeinschaftsbereich umfasst ein intimes Restaurant mit 25 Sitzplätzen, das im Sommer dank der Außenbereiche auf 50 Personen erweitert werden kann und sich ideal für Gäste eignet und exklusive Veranstaltungen organisiert.
Die landwirtschaftliche Verwaltung des Anwesens ergänzt und verbessert die Beherbergungstätigkeit: Produktion von extraverginem, preisgekröntem Olivenöl, Honig, handwerklichen Konserven und Holz zum Heizen.
Dieses Anwesen befindet sich im grünen Herzen Italiens und ist etwa 150 km von Rom und 200 km von Florenz entfernt. Es ist von Dörfern der Kunst und Kultur wie Perugia, Spoleto, Todi, Spello, Bevagna und dem Weinbaugebiet Montefalco umgeben, das für seine feinen Weine und historischen Veranstaltungen, Naturparks und Golfplätze bekannt ist.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in die Gastfreundschaft oder eine private Residenz mit absolutem Charme suchen.