Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

EIGENTUM BESCHREIBUNG
Wir bieten dieses Bauernhaus auf zwei Ebenen im Zentrum Italiens in Spoleto an.
Unvergleichlich ist die Lage, die das Gefühl bietet, in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu leben, umgeben von Natur. Das historische Zentrum von Spoleto ist jedoch nur 8 Autominuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren macht das Anwesen äußerst wünschenswert.

Der große Eingang im Erdgeschoss führt in ein Wohnzimmer, das sich durch Bögen, einen Kamin und einen Holzofen auszeichnet und einen idealen Raum für entspannende Abende schafft. Vervollständigen Sie die Etage mit der Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Erster Stock: Im Schlafbereich befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet und sich bis nach Assisi erstreckt. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen das Haupthaus.
Auf der unteren Ebene befinden sich drei unabhängige Mini-Apartments, die jeweils aus einem kleinen Wohnbereich mit Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.

ZUSTAND UND ZWECKE
Die Struktur des Anwesens ist in ausgezeichnetem Zustand, erfordert jedoch eine Modernisierung der Innenausstattung und Eingriffe in die Energieeffizienz. Dieses Merkmal bietet die Möglichkeit, die Villa an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen und ihren ursprünglichen Charme zu bewahren.

AUSSERGEWÖHNLICHE RAUM
Das Anwesen ist von etwa 50 Hektar Land umgeben, das eine Oase der Ruhe und Gelassenheit bietet. Die meisten bestehen aus bewaldeten Gebieten voller Kastanienbäume, es gibt auch große Weiden und einen Galopp mit Ställen, perfekt für Pferdeliebhaber und Freiluft-Leben.
Nicht weit vom Haupthaus entfernt befindet sich ein großer Pool mit Panoramablick, umgeben von drei unabhängigen Holzhäusern. Zwei der Cottages bieten einen Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine angenehme Veranda. Der dritte verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Das Potenzial dieses Immobilienkomplexes ist dank der Vielfalt der verfügbaren Räume bemerkenswert. Das Anwesen kann als Wohnsitz, Ferienhaus, Unterkunft oder Bauernhaus genutzt werden. Die großen Außenbereiche und unabhängigen Strukturen bieten unendliche Möglichkeiten für Freizeit- und Geschäftsaktivitäten.

VERFÜGBARKEIT UND LAGE
Stadt
Perugia 48 km
Rom 125 km
Florenz 190 km

Meer und Seen
Adria 124 km
Trasimenischer See 60 km

Flughäfen
Flughafen Perugia 60 km
Flughafen Rom Fiumicino 90 km
Flughafen Florenz 167 km

Eisenbahn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Bahnhof Spoleto 1,9 km
Bahnhof Foligno 22 km

Autobahnen
E45 20 km