Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 100 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Entdecken Sie diese elegante Reihenhausa vila auf mehreren Ebenen, die drei Schlafzimmer, einen bewohnbaren Keller, einen privaten Garten und eine bewohnbare Terrasse im ersten Vorort von Spoleto bietet.

ENTFERNUNGEN:
Spoleto: 5 km
Foligno: 27 km
Trevi: 12 km
Assisi: 43 km
Perugia: 60 km
Flughafen Perugia San Francesco D'Assisi: 52 km
Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 160 km

BESCHREIBUNG:
Wir präsentieren Ihnen eine bezaubernde Reihenhausa vila auf zwei Ebenen mit einem Kellergeschoss, die gut verteilte Räume und angenehme Außenbereiche bietet.
Der Eingang empfängt uns in einen hellen Wohnbereich, in dem wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein Gästebad finden.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer besteht. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien, während das zweite Doppelzimmer einen bequemen Balkon hat. Im Untergeschoss befindet sich eine charakteristische Taverne, ein vielseitiger Raum, der sich perfekt für die Freizeit eignet, zusammen mit einer praktischen Waschküche.
Das Anwesen wird durch einen privaten Garten von ca. 60 qm vervollständigt.
Das Haus ist mit Holzfenstern mit Einbruchschutz ausgestattet, einer Wahl, die mehr Sicherheit, Wärmeisolation und Komfort gewährleistet.
Diese Villa ist ideal für alle, die ein funktionales, einladendes Haus suchen, das bereit ist, die Bedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen.

EIGENTUM UND EVENTUELLE EINSCHRÄNKUNGEN:
Das Eigentum ist auf natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer sowie anderen notariellen und nicht-notariellen Kosten gemäß den geltenden Vorschriften.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN DES KAUFS:
- Notarkosten:
1) Kaufvertragsakt inklusive Stempelsteuer, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Details wenden Sie sich an die Agentur.)
2) Grunderwerbsteuer: 2 % der Katasterrendite (wenn 1. Haus) / 9 % der Katasterrendite (wenn 2. Haus)
3) Gegebenenfalls Hypothekenakt (Kosten variieren je nach Höhe des beantragten Kredits. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Bankgebühren wie Kosten für die Immobilienbewertung, Bearbeitungskosten usw. (Kosten variieren je nach Bank. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Agenturprovisionen.