Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 100 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Freistehendes Teilobjekt mit privatem Innenhof und splendider Panoramaterrasse von 120 qm im Panoramaviertel von Spoleto

ENTFERNUNGEN:
Campello sul Clitunno: 10 Km
Spoleto: 10 Km
Foligno: 18 Km
Spello: 26 Km
Assisi: 37 Km
Perugia: 55 Km
Flughafen Perugia: 47 Km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 165 Km

BESCHREIBUNG:
In Hügellage und Panoramalage bieten wir ein großzügiges, freistehendes Teilobjekt von ca. 100 qm zum Verkauf an, ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft leben möchten.
Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof von ca. 50 qm, der zum Eingang der Immobilie führt. Innen besteht es aus einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, zwei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer.
Das Highlight der Immobilie ist die splendide, exklusive Terrasse von ca. 120 qm, ein einzigartiger Ort, an dem Sie angenehme Stunden im Freien verbringen, Abendessen mit Freunden und Familie veranstalten oder einfach nur entspannen und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel genießen können.
Eine Lösung, die sich durch Unabhängigkeit, großzügige Außenbereiche und malerische Ausblicke auszeichnet, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

STÄDTISCHE UND KATASTERLICHES LAGE:
Carolina Russo Immobilien Services führt für jede erworbenen Immobilie über den technischen Sachverständigen des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

EIGENTUM UND EVENTUELLE EINSCHRÄNKUNGEN:
Die Immobilie ist auf physische Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer sowie anderen notariellen und nicht-notariellen Kosten gemäß den geltenden Vorschriften.

ZUSÄTZLICHE KAUFGEBÜHREN:
- Notarkosten:
1) Kaufvertrag inklusive Grunderwerbsteuer, Registrierungs- und Eintragungskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Details wenden Sie sich an die Agentur.)
2) Grunderwerbsteuer: 2 % der Katasterrendite (wenn 1. Haus) / 9 % der Katasterrendite (wenn 2. Haus)
3) Gegebenenfalls Hypothekenschrift (Kosten variieren je nach Höhe des beantragten Kredits. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Bankgebühren für verschiedene Zwecke wie Gutachterkosten für die Immobilie, Bearbeitungsgebühren usw. (Kosten variieren je nach Bank. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Agenturprovisionen.