Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 100 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Charakteristisches Reihenhaus aus Stein mit privatem Garten und herrlichem Panoramablick auf das Tal.

ENTFERNUNGEN:
Ferentillo: 10 km
Spoleto: 27 km
Monteleone di Spoleto: 39 km
Foligno: 55 km
Perugia: 76 km
Flughafen Perugia San Francesco D'Assisi: 68 km
Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 km

BESCHREIBUNG:
In panoramenreicher und malerischer Lage bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Reihenhaus aus Stein an, das reich an Charakter und Charme ist, sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch einen wunderschönen, offenen Blick auf das gesamte umliegende Tal besticht.
Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 100 qm besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Küche; eine Treppe hinauf finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Anwesen bewahrt charakteristische Details und eine authentische Atmosphäre, ideal für alle, die Häuser mit historischem Flair lieben.
Vervollständigen das Anwesen ein privater Garten, perfekt, um im Grünen in der Ruhe des Dorfes zu entspannen, und eine zu renovierende Terrasse mit großem Panoramapotenzial. Es gibt auch einen charakteristischen historischen Turm, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert, einschließlich des Daches, und befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Heizung wird derzeit durch GPL-betriebene Konvektoren gewährleistet.
Eine einzigartige und malerische Lösung, ideal als charmante Residenz oder Ferienhaus inmitten der Ruhe und der Panoramen der Umbrië.

STÄDTISCHE UND KATASTERLICHES LAGE:
Carolina Russo Immobilien Services führt für jedes erworbene Anwesen über den technischen Gutachter des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jedes Grundstücks detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

EIGENTUM UND EVENTUELLE EINSCHRÄNKUNGEN:
Das Anwesen ist im Besitz natürlicher Personen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer sowie anderen notariellen und nicht-notariellen Kosten gemäß den geltenden Vorschriften.

WEITERGEHENDEN KOSTEN DES KAUFS:
- Notarkosten:
1) Kaufvertragsakt inklusive Stempelsteuer, Registrierungs- und Eintragungskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Details wenden Sie sich an die Agentur.)
2) Grunderwerbsteuer: 2 % der Katasterrendite (wenn 1. Haus) / 9 % der Katasterrendite (wenn 2. Haus)
3) Gegebenenfalls Hypothekenakt (variable Kosten in Abhängigkeit vom beantragten Hypothekenbetrag. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Antrag auf Hypothek)
1) Bankgebühren wie Kosten für die Immobilienbewertung, Bearbeitungskosten usw. (Kosten variieren je nach Bank. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Agenturprovisionen.

HAFTUNG:
Alle in den Veröffentlichungsbeschreibungen angegebenen Details, Informationen und technischen Daten wurden in gutem Glauben nach einer Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Angaben des Eigentümers bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten.