200.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²
Spoleto, Perugia (provinz)

Wohnung in Spoleto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Neubau in Energieeffizienzklasse A4, auf zwei Ebenen verteilt, mit privatem Garten, einer Veranda von ca. 15 qm und einem überdachten Stellplatz. Struktur aus XLAM und Anlagen der neuesten Generation.

ENTFERNUNGEN:
• Piazza del Mercato di Spoleto: 1,5 km
• Piazza Giuseppe Garibaldi: 550 m
• Trevi: 18 km
• Foligno: 30 km
• Terni: 30 km
• Spello: 34 km
• Assisi: 47 km
• Perugia: 62 km
• Flughafen Perugia San Francesco D'Assisi: 54 km
• Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 155 km

BESCHREIBUNG:
Wir bieten eine Wohnung zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet und nach modernen Bauweisen realisiert wird, um die Energieeffizienzklasse A4 zu erreichen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sind Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche vorgesehen, von dem aus man direkt auf den privaten Garten zugreifen kann. Eine Veranda von ca. 15 qm, ideal, um den Außenbereich während der schönen Jahreszeit bequem zu nutzen, vervollständigt die Außenbereiche.
Im ersten Stock wird der Schlafbereich realisiert, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.
Ein überdachter Stellplatz vervollständigt das Anwesen.
Die Konstruktion umfasst eine tragende Struktur aus XLAM mit hoher Erdbebensicherheit, mit Zwischenböden aus XLAM und einer innen sichtbaren Holzlamellenverkleidung. Die Abdeckung wird aus Aluminium mit erhöhter Wärme- und Schalldämmung hergestellt, während die Außenwände mit einer Wärmedämmung ausgestattet sind.
Im Bereich der Anlagen wird das Wohnhaus mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe und einem zentralisierten mechanischen Lüftungssystem (VMC) ausgestattet.
Für die Oberflächen sind Fliesen aus Steinzeug oder vorgefertigtes Parkett vorgesehen, in verschiedenen Farbtönen erhältlich. Die Außenfensterrahmen sind aus PVC mit dreifachverglasten Einbruchschutzscheiben, kombiniert mit elektrischen Rollläden aus PVC. Es gibt auch eine gepanzerte Tür mit europäischem Zylinder, eine elektrische Anlage mit BTicino-Steckdosen, ein Farbvideo-Gegensprechanlage und eine Vorbereitung für das Perimeter-Alarmsystem.
Eine Lösung für alle, die ein neu gebautes Haus kaufen möchten, mit der Möglichkeit, in eine Immobilie einzuziehen, die nach hohen Standards an Energieeffizienz, Isolierung und Wohnkomfort entworfen wurde.
Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garten
35 m²
Energieeffizienzklasse
A4
Referenz
13945/Sa

Entfernung von:

Flughäfen

43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

106.0 km - Roma CIA - Ciampino

108.0 km - Ancona AOI - Falconara

113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Öffentlicher Verkehr

110 m - Bushaltestelle

540 m - Bahnhof - Spoleto

Autobahnausfahrt
42.1 km - Orte
Krankenhaus
1.6 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Küste
96.3 km
Skigebiet
31.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

< 100 m - Supermarkt - Il Biologico

140 m - Konditorei - Pasticceria Bar Zampolini

180 m - Metzgerei

320 m - Gemüseladen - Sabatini alimentari

Essen gehen

< 100 m - Restaurant

< 100 m - Café - Caffè dello Sport

190 m - Fast-Food-Restaurant

200 m - Eisdiele - Crispini

Sportliche Aktivitäten

900 m - Sportzentrum - Tiro a segno - Sportschießen

1.8 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club

5.1 km - Reitzentrum

6.8 km - Golfklub

Schulen

280 m - Schule - Scuola media Alessandro Manzoni

20.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

21.2 km - Universität - Facoltà Ingegneria - Polo scientifico didattico di Terni

Apotheke
100 m - Apotheke - Farmacia Betti dr. Vito
Tierarztpraxis
450 m - Tierarztpraxis

Informationen über Spoleto

Höhe
396 m ü.d.M.
Fläche
348.1366 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
35983

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