Landhaus 30 Schlafzimmer, 3500 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

BESCHREIBUNG DER EIGENSCHAFT
Im suggestiven Hügelland der umbrischen Landschaft, nur wenige Minuten von Spoleto entfernt, bieten wir ein prestigeträchtiges 4-Sterne Relais & Natural Spa zum Verkauf an, eingebettet in einen weitläufigen, perfekt gepflegten privaten Park, der ein exklusives und regenerierendes Urlaubserlebnis bieten soll.
Die Immobilie entstand aus einem raffinierten Projekt der Wiederherstellung und Aufwertung historischer ländlicher Gebäude, darunter alte Stallungen, das herrschaftliche Wohnhaus und die Unterkünfte der landwirtschaftlichen Arbeiter, die mit großer Aufmerksamkeit auf die ursprünglichen Materialien und architektonischen Details in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert wurden.

INNENRAUMKOMPOSITION
Der Komplex beherbergt elegant eingerichtete Zimmer und Suiten, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, sowie ein Restaurant mit großem Fassungsvermögen, das bis zu etwa 170 Gäste beherbergen kann.
Das Highlight der Struktur ist das moderne und umfassende Wellnesscenter, eingebettet in eine natürliche Umgebung voller Ruhe, das einen beheizten Pool mit Hydromassage, eine Sauna, ein türkisches Bad, einen Kneipp-Pfad, einen Entspannungsbereich mit Musiktherapie und personalisierte Behandlungen für Körper und Geist umfasst.

AUSSENRÄUME
Draußen bietet die Immobilie mit ihren 10 Hektar zahlreiche Dienstleistungen und Räume für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie z. B.: zwei Panoramapools, ein Reitzentrum, ein Pitch & Putt Golfplatz, Bereiche für Sport und Outdoor-Aktivitäten, Radtourenrouten und Veranstaltungsräume.
Ein modernes Kongresszentrum, das mit Audio-Video-Technologie ausgestattet ist, rundet das Angebot ab und ist ideal für Firmenmeetings, Veranstaltungen und Incentive-Aktivitäten, wodurch die Struktur sowohl für den Freizeitmarkt als auch für das Business-Segment besonders interessant wird.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Dank der strategischen Lage im Herzen der Umbrië, der Vollständigkeit der Dienstleistungen und der starken internationalen Attraktivität stellt diese Immobilie eine wichtige Investitionsmöglichkeit im Bereich der High-End-Gastgewerbe mit Entwicklungspotenzialen sowohl im Tourismus- und Unterkunftssektor als auch im Veranstaltungssektor dar.