Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Todi, Perugia (provinz)

Zwischen den beiden Dörfern Todi und Montecastello di Vibio, in sonniger und hügeliger Lage, bieten wir eine unabhängige Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Aktivitäten oder Investitionen zum Verkauf an.

Das Anwesen umfasst ein unabhängiges Gebäude aus der Mitte der 70er Jahre auf zwei Ebenen, das sich im ersten Stock aus dem als Wohnung genutzten Teil und im Erdgeschoss aus großen Lagerhallen zusammensetzt, die zuvor für den handwerklichen Bau von Textilerzeugnissen verwendet wurden.

Insbesondere das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 190 Quadratmetern. und besteht aus großen Räumen unter Berücksichtigung der Art, die zum Zeitpunkt des Baus verwendet wurde: große Eingangshalle, Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, große Terrasse von 95 qm, eine zweite Terrasse von 10 qm. und ein Balkon von 3 qm. Vom zentralen Treppenhaus, das zur Wohnung führt, gelangen Sie auf den Dachboden von ca. 130 Quadratmetern.

Was das Erdgeschoss betrifft, wird es derzeit als Lager genutzt, erreicht eine Fläche von 285 Quadratmetern. und besteht aus 4 Lagerhallen, einem Heizraum und 3 Bädern. Wir finden auch immer auf der gleichen Ebene, eine große Garage von ca. 65 Quadratmetern.

Alles ist von einem Grundstück von insgesamt 2.550 Quadratmetern umgeben. teilweise aufgeteilt in den Innenhof des Gebäudes und im übrigen als Ackerland.

Der innere Zustand des Gebäudes ist bewohnbar, da die Systeme, Armaturen und Beschichtungen die Originale sind.

Hervorragende Lösung für diejenigen, die zwei Wohnungen auf demselben Grundstück bauen möchten oder eine Immobilie zum Bau eines Hauses und einer Gewerbe- / Handwerksstruktur wünschen.
ENERGIEKLASSE: G 190 kWh / m3 a