Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 970 m²

Todi, Perugia (provinz)

Schönes Anwesen 10 Minuten von Todi entfernt, mit herrlichem Blick auf die Hügel von Todi und das Tal. Das Grundstück ist unterteilt und wird einerseits als Privatgrundstück für die Eigentümer und andererseits als Gelände für den landwirtschaftlichen Betrieb genutzt. Der Swimmingpool, der sich zwischen den Gebäuden befindet, bietet einen schönen Blick über das Tal und den historischen Teil von Todi. Das Haupthaus ist sehr schön gestaltet, wobei typische Materialien verwendet wurden. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt, das Erdgeschoss besteht aus Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Bad. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnzimmer mit Mezzanine und ein Panoramabalkon. Das zweite Gebäude, wird als Unterkunft genutzt und besteht im Erdgeschoss aus vier unabhängigen Wohnungen und einem Studio, während im ersten Stock des Nebengebäudes vier große eigenständige Zimmer mit eigenem Bad vorhanden sind. Komplettiert wird das Gebäude durch eine große Panoramaloggia, die mit Ofen und Küche ausgestattet ist. Das dritte Gebäude dient auch als Unterkunft mit drei unabhängigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, während im ersten Stock mit separatem Zugang eine Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, vorhanden ist. Der Außenbereich besteht aus ca. 1,8 Hektar Land mit einem großen privaten Swimmingpool und einem schönen Garten mit Blick auf Todi.
Die Gebäude sind komplett restauriert und fertiggestellt. Es wurden typische umbrische Materialien für Bauernhäuser verwendet, wie Holzdecken und Terrakottaböden. Das Dach ist mit Ziegeln und Steinplatten verkleidet.
Das Gebäude ist autark und an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Das Anwesen kann sowohl als Unterkunft als auch als privater Wohnsitz genutzt werden.
Das Anwesen liegt stromabwärts des Hügels von Todi inmitten der unberührten Natur, mit Blick auf das Tibertal und die Hügel von Todi.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den privaten Erwerb).