2.300.000 €
Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1072 m² Todi, Perugia (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
Objektbeschreibung
LAGE
Die Villa Leonardo ist eine historische Residenz aus dem 12. Jahrhundert. Die Renovierung hat ihren Charme bewahrt und die Stärken für die Organisation von Veranstaltungen verstärkt. Das Bauernhaus, umgeben von der ruhigen umbrischen Landschaft, dominiert das Tal und die gewundenen Hügel, die es umgeben und einen 360 ° -Blick genießen. Der Infinity-Pool am Horizont und der perfekte Ort, um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu genießen. Das Wohnzimmer mit alten Balken und charmanten Kamine beherbergt bequem bis zu 200 Gäste. Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt Todi mit ihrem berühmten historischen Zentrum, einer kleinen Stadt, die von einer unmontierbaren Atmosphäre durchdrungen ist, leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist die Villa Leonardo nicht weit vom internationalen Flughafen Perugia entfernt und erleichtert Reisen und Ausflüge außerhalb der Region. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in wenigen Autominuten leicht zu erreichen, was einen komfortablen und praktischen Aufenthalt garantiert.
GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Siedlung insgesamt erstreckt sich über eine eingezäunte Fläche von ca. 2,5 Hektar, von denen ca. 1000 Quadratmeter von einem großen Parkplatz für ca. 80 Parkplätze und 2 Granturismobusse absorbiert werden, die teilweise mit Quarz gepflastert und teilweise von den Straßen durchzogen sind, während der verbleibende Teil (neben dem Sitzbereich des Gebäudes) vom Garten, dem Swimmingpool mit Solarium und dem Hubschrauberhafen eingenommen wird, der vom Parkplatz aus perfekt zugänglich ist und ganz in der Nähe der Struktur liegt.
Draußen wurde ein Swimmingpool von ordentlicher Größe mit einer Wasserfläche von ca. 108,00 und einer Tiefe von mt gebaut. 1,40. Der Pool ist mit einem Infinator mit einem entsprechenden Ausgleichstank im Untergeschoss ausgestattet. Alle Außenteile des Solariums - verschiedene Gehwege wurden mit Travertinplatten gepflastert. Der Pool verfügt über eine bereits erwähnte Struktur, die sowohl als Schattenbereich als auch als Bereich zum Frühstücks- und Abendessen im Freien genutzt werden kann, da ein großer Grill nur wenige Meter entfernt ist.
INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Untergeschoss: Das Untergeschoss wurde anschließend gebaut, um die Nutzbarkeit der Struktur aus der Sicht der Gastfreundschaft zu verbessern und zu verbessern:
wo die Toiletten (ausgestattet mit Wolfsfensteröffnung) für das Personal der Struktur und für die Gäste sowie die technischen Räume wie Heizkraftwerk, Kühlzentrum, Wasserkraftwerk und andere Lagerräume gebaut wurden.
Das Untergeschoss ist in 2 funktionale Teile unterteilt, die sich wie folgt unterscheiden:
a) - Bereich für Gastronomiedienste, bestehend aus Lagerraum für Non-Food-Produkte - Gesundheitseinheit - Fonds und Lagerhallen für Möbel und Lebensmittel - Technologieraum - persönliche Dienstleistungen - Flur und Speisekammer, die durch Lastenaufzüge mit der Küche im Obergeschoss verbunden sind.
b) - für die Toiletten für die Gäste der Struktur bestimmt.
Die interne Nutzhöhe der oben genannten Räume beträgt ml. 2,70; Die Gesamtfläche des Bodens beträgt 344 Quadratmeter.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurden die wichtigsten tragenden Strukturen, einschließlich der Backsteinbögen im Zentrum des Gebäudes, beibehalten und im Folgenden die folgenden Räume gebaut:
Speisesaal - Flur - Umkleidekabine für das Personal - Toilette für das Personal - Küche - Schlafzimmer für Behinderte - Toilette. für Menschen mit Behinderungen - Lager von Rohstoffen und verderblichen.
Alle Zimmer stimmen perfekt mit Gesundheits-, Stadt- und Verwaltungsgenehmigungen überein. Die interne Nutzhöhe der Räume beträgt ml. 2,95 mit Holzböden und Fliesen. Die Toilette für Behinderte mit Zwangslüftung nach außen wurde speziell im Erdgeschoss angeordnet, um sie leicht zugänglich und frei von architektonischen Barrieren zu machen.
Die Küche ist mit geeigneten Fensteröffnungen und einer Dunstsammelhaube ausgestattet, die bis zum Dach kanalisiert ist. Fußböden mit alten Ziegelfliesen mit Fischstecker.
Die Fläche des Bodens beträgt 356 Quadratmeter.
Kürzlich wurde in der Nähe der Küche eine bewegliche Struktur gebaut und daher abnehmbar, bestehend aus Holzsäulen mit Lamilarholzdach und begrenzt durch n. 3 Wände.
Diese Struktur wurde vom Eremo-Manager in Betrieb genommen und vorübergehend, um die Funktionalität der Küchenstruktur zu verbessern, um die Nutzung auch in schlechten Wettertagen zu verbessern
Die Fläche der Pergola beträgt 49 qm.
Analoge Rede gilt auch für die Struktur in der Nähe des Schwimmbades, die zum Schutz von Musikgeräten bei Partys oder Veranstaltungen genutzt werden kann; Allerdings ist die Konstruktionsart und die verwendeten Materialien unterstreichen die Leichtigkeit der Entfernung angesichts der vorübergehenden Nutzung durch den Betreiber.
Die Strukturen, die aus verschiedenen sandfarbenen PVC-Pavillons bestehen (siehe Fotodokumentation), wurden vom Strukturmanager vorübergehend und vorübergehend installiert und können bei Bedarf oder für besondere Veranstaltungen auch kulturellen Charakters (Konferenzen - Konzerte und andere damit verbundene Veranstaltungen) genutzt werden, da die Struktur eine allgemeine Qualität bietet.
Erster Stock: Der erste Stock ist wie ursprünglich über zwei Außentreppen zugänglich. Es beherbergt n. 8 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und n. 1 Suite. Die interne Nutzhöhe in der Grube beträgt 2,45 ml. und die durchschnittliche Nutzhöhe des Bodens beträgt 2,95 ml. Der schräge Dachboden besteht aus Balken, Holzströmungen und freiliegenden Terrakottafliesen. Einige Toiletten sind gemäß den Vorschriften mit einem Fensterfenster ausgestattet, während andere über eine Zwangslüftung nach außen verfügen. Parkettböden. Die Fläche des Bodens beträgt 280 Quadratmeter.
VERFÜGBARKEITEN
Lassen Sie sich vom alten Charme erobern, indem Sie die Schwelle der Villa Leonardo überschreiten, werden Sie in eine Vergangenheit transportiert. Die Steinmauern, Balkendecken und Steinkamine erzählen Geschichten aus der Vergangenheit und schaffen eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre. Das Gebäude ist, wie es heute aussieht, das Ergebnis der Gebäudesanierung eines alten Komplexes, der teilweise kirchlich (Kapelle + Residenz des Kurators) und teilweise kolonial (Wohnungen der Bauern) ist und im Zentrum eines bedeutenden landwirtschaftlichen Grundstücks liegt. Es basiert auf den typologischen Merkmalen des bestehenden Gebäudes, das wertvolle Elemente und Merkmale der umbrischen kirchlichen und ländlichen Gemeinden aufweist, die in der umbrischen Landschaft diskret vorhanden sind, so dass es in die Liste der Region Umbrien als Gebäude aufgenommen wurde, das der architektonischen Typologie der umbrischen Gebäude entspricht, die die Struktur letztlich alle vorhandenen Merkmale bewahrt hat. Im Laufe der Arbeiten wurde es unerlässlich, in das Projekt einen Kellerplan hinzuzufügen und im Folgenden zu erstellen, um die für die Funktionalität der Struktur erforderlichen Dienstleistungen zu gewährleisten, die über eine Außenrampe zugänglich sind.
Die Villa Leonardo ist eine historische Residenz aus dem 12. Jahrhundert. Die Renovierung hat ihren Charme bewahrt und die Stärken für die Organisation von Veranstaltungen verstärkt. Das Bauernhaus, umgeben von der ruhigen umbrischen Landschaft, dominiert das Tal und die gewundenen Hügel, die es umgeben und einen 360 ° -Blick genießen. Der Infinity-Pool am Horizont und der perfekte Ort, um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu genießen. Das Wohnzimmer mit alten Balken und charmanten Kamine beherbergt bequem bis zu 200 Gäste. Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt Todi mit ihrem berühmten historischen Zentrum, einer kleinen Stadt, die von einer unmontierbaren Atmosphäre durchdrungen ist, leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist die Villa Leonardo nicht weit vom internationalen Flughafen Perugia entfernt und erleichtert Reisen und Ausflüge außerhalb der Region. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in wenigen Autominuten leicht zu erreichen, was einen komfortablen und praktischen Aufenthalt garantiert.
GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Siedlung insgesamt erstreckt sich über eine eingezäunte Fläche von ca. 2,5 Hektar, von denen ca. 1000 Quadratmeter von einem großen Parkplatz für ca. 80 Parkplätze und 2 Granturismobusse absorbiert werden, die teilweise mit Quarz gepflastert und teilweise von den Straßen durchzogen sind, während der verbleibende Teil (neben dem Sitzbereich des Gebäudes) vom Garten, dem Swimmingpool mit Solarium und dem Hubschrauberhafen eingenommen wird, der vom Parkplatz aus perfekt zugänglich ist und ganz in der Nähe der Struktur liegt.
Draußen wurde ein Swimmingpool von ordentlicher Größe mit einer Wasserfläche von ca. 108,00 und einer Tiefe von mt gebaut. 1,40. Der Pool ist mit einem Infinator mit einem entsprechenden Ausgleichstank im Untergeschoss ausgestattet. Alle Außenteile des Solariums - verschiedene Gehwege wurden mit Travertinplatten gepflastert. Der Pool verfügt über eine bereits erwähnte Struktur, die sowohl als Schattenbereich als auch als Bereich zum Frühstücks- und Abendessen im Freien genutzt werden kann, da ein großer Grill nur wenige Meter entfernt ist.
INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Untergeschoss: Das Untergeschoss wurde anschließend gebaut, um die Nutzbarkeit der Struktur aus der Sicht der Gastfreundschaft zu verbessern und zu verbessern:
wo die Toiletten (ausgestattet mit Wolfsfensteröffnung) für das Personal der Struktur und für die Gäste sowie die technischen Räume wie Heizkraftwerk, Kühlzentrum, Wasserkraftwerk und andere Lagerräume gebaut wurden.
Das Untergeschoss ist in 2 funktionale Teile unterteilt, die sich wie folgt unterscheiden:
a) - Bereich für Gastronomiedienste, bestehend aus Lagerraum für Non-Food-Produkte - Gesundheitseinheit - Fonds und Lagerhallen für Möbel und Lebensmittel - Technologieraum - persönliche Dienstleistungen - Flur und Speisekammer, die durch Lastenaufzüge mit der Küche im Obergeschoss verbunden sind.
b) - für die Toiletten für die Gäste der Struktur bestimmt.
Die interne Nutzhöhe der oben genannten Räume beträgt ml. 2,70; Die Gesamtfläche des Bodens beträgt 344 Quadratmeter.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurden die wichtigsten tragenden Strukturen, einschließlich der Backsteinbögen im Zentrum des Gebäudes, beibehalten und im Folgenden die folgenden Räume gebaut:
Speisesaal - Flur - Umkleidekabine für das Personal - Toilette für das Personal - Küche - Schlafzimmer für Behinderte - Toilette. für Menschen mit Behinderungen - Lager von Rohstoffen und verderblichen.
Alle Zimmer stimmen perfekt mit Gesundheits-, Stadt- und Verwaltungsgenehmigungen überein. Die interne Nutzhöhe der Räume beträgt ml. 2,95 mit Holzböden und Fliesen. Die Toilette für Behinderte mit Zwangslüftung nach außen wurde speziell im Erdgeschoss angeordnet, um sie leicht zugänglich und frei von architektonischen Barrieren zu machen.
Die Küche ist mit geeigneten Fensteröffnungen und einer Dunstsammelhaube ausgestattet, die bis zum Dach kanalisiert ist. Fußböden mit alten Ziegelfliesen mit Fischstecker.
Die Fläche des Bodens beträgt 356 Quadratmeter.
Kürzlich wurde in der Nähe der Küche eine bewegliche Struktur gebaut und daher abnehmbar, bestehend aus Holzsäulen mit Lamilarholzdach und begrenzt durch n. 3 Wände.
Diese Struktur wurde vom Eremo-Manager in Betrieb genommen und vorübergehend, um die Funktionalität der Küchenstruktur zu verbessern, um die Nutzung auch in schlechten Wettertagen zu verbessern
Die Fläche der Pergola beträgt 49 qm.
Analoge Rede gilt auch für die Struktur in der Nähe des Schwimmbades, die zum Schutz von Musikgeräten bei Partys oder Veranstaltungen genutzt werden kann; Allerdings ist die Konstruktionsart und die verwendeten Materialien unterstreichen die Leichtigkeit der Entfernung angesichts der vorübergehenden Nutzung durch den Betreiber.
Die Strukturen, die aus verschiedenen sandfarbenen PVC-Pavillons bestehen (siehe Fotodokumentation), wurden vom Strukturmanager vorübergehend und vorübergehend installiert und können bei Bedarf oder für besondere Veranstaltungen auch kulturellen Charakters (Konferenzen - Konzerte und andere damit verbundene Veranstaltungen) genutzt werden, da die Struktur eine allgemeine Qualität bietet.
Erster Stock: Der erste Stock ist wie ursprünglich über zwei Außentreppen zugänglich. Es beherbergt n. 8 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und n. 1 Suite. Die interne Nutzhöhe in der Grube beträgt 2,45 ml. und die durchschnittliche Nutzhöhe des Bodens beträgt 2,95 ml. Der schräge Dachboden besteht aus Balken, Holzströmungen und freiliegenden Terrakottafliesen. Einige Toiletten sind gemäß den Vorschriften mit einem Fensterfenster ausgestattet, während andere über eine Zwangslüftung nach außen verfügen. Parkettböden. Die Fläche des Bodens beträgt 280 Quadratmeter.
VERFÜGBARKEITEN
Lassen Sie sich vom alten Charme erobern, indem Sie die Schwelle der Villa Leonardo überschreiten, werden Sie in eine Vergangenheit transportiert. Die Steinmauern, Balkendecken und Steinkamine erzählen Geschichten aus der Vergangenheit und schaffen eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre. Das Gebäude ist, wie es heute aussieht, das Ergebnis der Gebäudesanierung eines alten Komplexes, der teilweise kirchlich (Kapelle + Residenz des Kurators) und teilweise kolonial (Wohnungen der Bauern) ist und im Zentrum eines bedeutenden landwirtschaftlichen Grundstücks liegt. Es basiert auf den typologischen Merkmalen des bestehenden Gebäudes, das wertvolle Elemente und Merkmale der umbrischen kirchlichen und ländlichen Gemeinden aufweist, die in der umbrischen Landschaft diskret vorhanden sind, so dass es in die Liste der Region Umbrien als Gebäude aufgenommen wurde, das der architektonischen Typologie der umbrischen Gebäude entspricht, die die Struktur letztlich alle vorhandenen Merkmale bewahrt hat. Im Laufe der Arbeiten wurde es unerlässlich, in das Projekt einen Kellerplan hinzuzufügen und im Folgenden zu erstellen, um die für die Funktionalität der Struktur erforderlichen Dienstleistungen zu gewährleisten, die über eine Außenrampe zugänglich sind.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche1072 m²
- Schlafzimmer10
- Badezimmer13
- Land2,5 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz404
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
1.3 km - Bahnhof - Todi Ponte Rio
- Krankenhaus10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Küste83.3 km
- Skigebiet55.3 km
Informationen über Todi
- Höhe400 m ü.d.M.
- Fläche222.86 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner15877
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
The Dream Real Estate
Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca
+39 339 5068750 / +39 349 5701582
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