Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 682 m²

Todi, Perugia (provinz)

Alter Wachturm aus dem Jahr 1200, komplett renoviert zu einem schönen Bauernhaus mit Schwimmbad und Panoramablick.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist auf 3 Ebenen und misst etwa 565 qm. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in die geräumige Eingangshalle und den Wohnbereich mit gewölbten Decken aus Terrakottafliesen, die typisch für die ehemaligen Ställe sind. Von dort aus gelangt man in den Speisesaal mit Servicetoilette und in die komplett gemauerte Küche mit Zugang zu einer großen Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Sommer eignet. Im ersten Stock, der über eine Innen- und eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen (eines wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt). Im zweiten Stock befinden sich schließlich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Bäder.
Nebengebäude
Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über ein zweites Gebäude auf zwei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich das Lager, der Keller und eine Waschküche, während im Erdgeschoss eine Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, untergebracht ist. Ein Carport vervollständigt die Immobilie mit insgesamt 2 überdachten Parkplätzen.
Außenbereiche
Das Anwesen wird durch einen großen und gepflegten Garten mit einem Swimmingpool neben dem Technikraum und einem großen Olivenhain vervollständigt. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, da sie erst kürzlich renoviert wurde. Licht- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Flüssiggas-Heizung. Fotovoltaik-Paneele. Terrakottaböden, Decken mit Sichtbalken und Terrakotta-Gewölbe.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten als Einkommensquelle genutzt werden.
Lage und Lebensstil
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage ohne weitere angrenzende Wohneinheiten. Es ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen, da man nur ca. 350 m Schotterstraße zurücklegen muss. Es befindet sich in der Gemeinde Todi, etwa 2 km vom kleinen Dorf Pontecuti entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Corbara, Viepri und Acquasparta befinden sich in einem Umkreis von 30 km. Die Entfernung von Rom beträgt etwa 85 km, von Florenz etwa 180 km und von Perugia etwa 40 km.