Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 430 m²

Todi, Perugia (provinz)

Casale delle Querce ist eine charmante ländliche Residenz, umgeben von viel Grün der Landschaft. Es befindet sich in Umbrien, nur 5 km von Todi entfernt, einer prächtigen mittelalterlichen Stadt, die auf der ganzen Welt für ihre Schönheit und schlichte Eleganz bekannt ist.

Ein wichtiges Anwesen, auf einem grünen Hügel gelegen, der einen spektakulären Blick auf die Stadt und die üppige umliegende Landschaft bietet. Rundherum eine Abfolge von Olivenhainen, Weinbergen, bebauten Feldern und Eichen- und Buchenwäldern. Im Hintergrund die Gipfel der Martani-Berge.

Es besteht aus einem alten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, einem großen Außenhof und 4,5 Hektar Ackerland.

Das komplett restaurierte Bauernhaus ist ein Manifest der umbrischen ländlichen Architektur. Äußerlich hat es große Fassaden aus Naturstein, Kletter- und Ziegelzeit. Intern: rustikale Umgebungen, offene Räume, die mit der Landschaft verbunden sind, und Sichtfenster zum Garten, die wie bewegte Gemälde aussehen. Der Außenhof verfügt über einen Swimmingpool. Das wertvolle Ackerland.

Merkmale

Casale delle Querce ist ein wichtiges Haus (430 m2) auf drei Ebenen:

- Ein Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit Kamin, einem großen Esszimmer, ebenfalls mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, einem ersten Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Eine erste Etage, die sich zwischen dem Doppelwohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, dem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet.
- Eine dritte und letzte Etage wurde durch eine elegante Holztreppe eingeführt, die stattdessen aus Bibliothek / Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Bad besteht.

Das Anwesen verfügt über einen zusätzlichen Kubikmeter (135 m2), mit dem ein komfortables Nebengebäude gebaut werden kann.

Außen

Casale delle Querce verfügt über einen großen Innenhof, der das Haus auf jeder Seite umgibt. Ein Gebiet, das durch einen kurzen Abschnitt einer Privatstraße eingeführt wird, die sich wie folgt aufteilt: Parkplatz, rustikaler Garten, Ruhebereich, Swimmingpool mit Solarium und Gemüsegarten mit aromatischen Pflanzen. Das Anwesen umfasst 1,9 Hektar Olivenhain in Produktion und 1,9 Hektar Wald.

Nutzung und Ziel

Casale delle Querce ist eine ausgezeichnete Wohnlösung. Ein erstes oder zweites Zuhause an einem bezaubernden Ort, der von einer internationalen Elite sehr geliebt wird. Eine ideale Lösung für Liebhaber von Natur und Leben im Freien, wo Sie Ihr eigenes Öl produzieren und die Früchte der Natur genießen können.

Eine Immobilie, die aufgrund ihrer Lage, Eigenschaften und Authentizität eine hervorragende Einkommensquelle werden kann, wenn sie in den florierenden internationalen Touristenmarkt von prestigeträchtigen Bauernhäusern eingefügt wird.

Entfernungen

Casale delle Querce liegt gut im Zentrum Umbriens. Gut an die Hauptverkehrsadern angebunden und in der Nähe aller Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants usw.) und in der Nähe aller historischen Städte Umbriens.

Das Zentrum von Todi ist nur 5 km entfernt, Orvieto 24 km, Terni 28 km, Perugia 32 km, Assisi 39 km, Rom 130 km und seine Flughäfen sind etwas mehr als eine Autostunde entfernt.