Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 580 m²

Todi, Perugia (provinz)

Casale Le Spighe ist eine charmante ländliche Residenz. Es befindet sich in Umbrien vor den Toren von Todi in flacher und sonniger Lage, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das historische Zentrum der Stadt und die umliegenden Hügel genießen können. Rundherum erstreckt sich eine üppige Natur in eine Abfolge von Olivenhainen, Weinbergen und bebauten Feldern.

Ein wichtiges Anwesen, das aus einem Hauptbauernhaus aus Stein, einem wichtigen Nebengebäude, einem Lagerhaus / einer Scheune und einem großen Innenhof besteht.

Das Bauernhaus wurde unter Berücksichtigung der umbrischen ländlichen Tradition komplett restauriert. Äußerlich verfügt es über elegante Fassaden aus Naturstein, einen eleganten Eingang mit Balkon und eine große Panoramaterrasse. Innen Parkettböden, Steinkamine und Massivholztüren. Der Außenhof ist komplett eingezäunt.

Merkmale

Casale Le Spighe ist ein wichtiges Haus (300 m2) auf 4 Ebenen:

- Das Erdgeschoss ist vollständig von Lagerhallen, dem Keller und den Heizräumen besetzt.
- Der erste Stock, der durch eine schöne Treppe eingeführt wird, besteht aus: Küche mit Kamin, Terrasse, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad.
- Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine schöne Panoramaterrasse (35 qm).
- Im dritten und letzten Stock befindet sich der bewohnbare Dachboden, der derzeit zwischen einem großen Wohn- / Entspannungsbereich und einem weiteren Kleiderschrank / Flur aufgeteilt ist.

Das Nebengebäude ist ein großes Gebäude (200 m2), das ebenfalls auf zwei Etagen angeordnet ist:

- Ein unvollendetes Erdgeschoss, das sich in 3 große Mehrzweckräume und ein Badezimmer unterteilt.
- Es ist eine erste Etage, die durch eine Außentreppe mit Balkon eingeführt wird, in der sich eine zu restaurierende Wohnung befindet, bestehend aus Küche / Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Lager / Scheune (80 qm) ist eine zusätzliche Baufläche, die sowohl als überdachter Parkplatz als auch als Wohnung mit separatem Eingang genutzt werden kann.

Abhängigkeit und Lager (insgesamt 280 Quadratmeter) können sowohl kombiniert als auch um weitere 100 Quadratmeter erweitert werden und in weitere Wohnräume umgewandelt werden.

Außen

Casale Le Spighe verfügt über einen großen Innenhof (3.000 Quadratmeter) und sehr artikuliert. Komplett eingezäunt und von einem Doppelstornier (Carrable und Fußgänger) bedient, ist es aufgeteilt in große Plätze, den rustikalen Garten, den Gemüsegarten und die große Zugangstreppe zum Haus.

Es ist auch möglich, weitere 4 Hektar flaches und bewässertes Ackerland und einen 60 Pflanzen großen Obstgarten zu kaufen.

Nutzung und Ziel

Casale Le Spighe ist ein Anwesen, das enormes Potenzial ausdrückt. Ein erstes oder zweites schön gelegenes Haus vor den Toren von Todi, einer berühmten Stadt, die von einer internationalen Elite sehr geliebt wird.

Es verfügt über wichtige Räume und genug Land, um eine wichtige Touristenunterkunft zu strukturieren. Es profitiert auch von der Nähe zu den wichtigsten Sportanlagen der Stadt (Tennis, Schwimmbad, Sportpiste, Bogenschießen usw.).

Entfernungen

Casale Le Spighe ist gut gelegen. Angrenzend an das weniger als 2 km entfernte historische Zentrum von Todi. Gut mit den historischen Städten Umbriens verbunden: Orvieto (30 km), Perugia (35 km), Montefalco (31 km), Terni (36 km), Assisi und der Flughafen S. Ägidius (40 km).

Rom (128 km) und seine internationalen Flughäfen sind anderthalb Autostunden entfernt.