Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 140 m²

Todi, Perugia (provinz)

HAUS in PIETRA mit ANNESO, für insgesamt 400qm. In ruhiger, aber nicht isolierter Lage hat diese teilweise renovierte Residenz, die teilweise restauriert und restauriert werden soll, zweifellos den SPLENDIDISCHEN BLICK AUF TODI und die umliegenden Hügel als unverwechselbares Element. Der renovierte Teil (ca. 140 qm) erstreckt sich über drei Ebenen. Der Wohnbereich, der über eine Außentreppe und eine Terrasse zugänglich ist, befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer und einer großen Küche mit Kamin. Spreizen Sie das Fenster an der vorderen Wand, von der aus Sie Todi bewundern können. Eine Innentreppe führt zum ersten Teil des Schlafbereichs, bestehend aus Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie auch über eine Innentreppe ins Erdgeschoss, wo wir ein Arbeitszimmer finden, das als Schlafbereich mit französischen Fenstern und direktem Zugang nach außen genutzt wird. Angrenzend an das Arbeitszimmer befindet sich eine an drei Seiten geschlossene Steinnische, ideal als Kaffeebereich im Freien, und ein Badezimmer.
Der zu restaurierende Teil von ca. 160 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock, der vom Schlafzimmer des renovierten Teils aus zugänglich ist, befinden sich 3 große Räume, während sich im Erdgeschoss, das sowohl von der Seite als auch von der Rückseite aus zugänglich ist, der Keller und der alte Stall befinden. Besonders schön sind neben dem Blick auf Todi die Mauern mit unverputzten Steinen und das gesamte alte Material, das wiederhergestellt werden muss (Fliesen, Holzbalken usw.).
Das Hauptgebäude bietet daher mehrere Zugänge zum Außenbereich, was die Struktur dank des Anbaus von ca. 100 m2, der ebenfalls restauriert werden soll, sehr vielseitig macht, was sich gut für die Nutzung für mehrere Zwecke und somit für jedes Bauprojekt eignet.
Das Anwesen umfasst ca. 3 ha Land, zwischen Ackerland und Wald, und einen zu restaurierenden Brunnen. Ausgezeichnete Lage, mit Massa Martana und all seinen Dienstleistungen nur 4,5 km entfernt. Die E45, 6,5 km entfernt, ermöglicht es Ihnen, Perugia und seinen Flughafen in 50 Minuten zu erreichen. Todi ist nur 15 Minuten entfernt; während andere Touristenorte wie Orvieto, Spoleto und Assisi in 40 Minuten zu erreichen sind. Rom (115 km) ist etwa eine Stunde entfernt, während die Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) weniger als zwei Stunden entfernt sind.