Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 345 m²

Todi, Perugia (provinz)

Casale di Vibio ist ein ruhiges Landhaus im Grünen der umbrischen Landschaft. Es liegt nur 10 km von Todi entfernt, einer berühmten Kunststadt, die von einer internationalen Elite wegen ihrer reichen Geschichte, ihres kulturellen Erbes und ihrer atemberaubenden Landschaften sehr geliebt wird.

Auf dem Hang eines grünen Hügels gelegen, genießt es einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Natur, die es in eine Abfolge von Weizen- und Sonnenblumenfeldern, Olivenhainen und Steineichenwäldern umgibt. Im Hintergrund befinden sich die alten Mauern des Schlosses von Montemolino.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, unabhängig und nicht isoliert, das besteht aus: des Hauptbauernhauses, eines komfortablen Nebengebäudes / Arbeitszimmers, einer großen Garage / Lagerhalle und einem großen Innenhof.

Das Bauernhaus wurde komplett im eklektischen Stil restauriert. Äußerlich hat es die charakteristischen Merkmale der umbrischen ländlichen Architektur bewahrt: Fassaden aus Naturstein, Terrakottabalken und eine elegante Pergola. Intern, komfortable und helle Umgebungen und rationale Raumaufteilung. Der Innenhof umgibt das gesamte Grundstück.

Merkmale

Casale di Vibio besteht aus einem großen Haus (240 m2), das derzeit in zwei halb unabhängige Einheiten unterteilt ist:

Die erste (von 130 Quadratmetern) besteht aus:

- Ein Wohnbereich, der zwischen dem Eingang, einer komfortablen Küche und dem Wohn- / Wohnzimmer aufgeteilt ist, beide mit direktem Zugang zum Garten und einem Badezimmer.
- Es ist ein Schlafbereich, der durch eine elegante Innentreppe eingeführt wird, bestehend aus: Hauswirtschaftsraum, großer Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Vervollständigen Sie die Etage mit einer schönen überdachten Terrasse.

Die zweite (von 110 Quadratmetern) besteht stattdessen aus:

- Ein Wohnbereich, der aufgeteilt ist in: Eingang / Flur, Küche, großes Wohnzimmer und Badezimmer.
- Schlafbereich bestehend aus Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Terrassen.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage in mehreren Räumen und Gitter an den Fenstern, ist an das Wasser- und Methanleitungsnetz angeschlossen.

Es verfügt auch über:

- Ein Nebengebäude (70 qm), unabhängig und mit Pergola ausgestattet, aufgeteilt in eine große offene Küche / Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Es ist eine große Garage / Lager (45 qm).

Außen

Casale di Vibio verfügt über einen großen Innenhof. Ein sehr panoramischer Bereich, der durch eine kurze Auffahrt eingeführt und gut in funktionale Bereiche unterteilt wurde: Platz, rustikaler Garten, Parkplatz, Ruhebereich mit Pergola, Grill und Backofen. An verschiedenen Stellen ist es möglich, einen schönen Panorama-Pool zu bauen.

Nutzung und Ziel

Casale di Vibio ist eine schöne Residenz mit wichtigen Dimensionen und derzeit in zwei Einheiten unterteilt, die leicht in eine einzelne Wohneinheit umgewandelt werden können.

Ein erstes oder zweites Zuhause abseits vom Stadtstress und in der Nähe aller Dienstleistungen, die bequem Platz für zwei verschiedene Familien bieten. Es hat die Eigenschaften, um in den florierenden internationalen Landhausmarkt eingefügt zu werden, der besonders in Umbrien aktiv ist.

Entfernungen

Casale di Vibio liegt im Zentrum Umbriens. Gut an die Hauptverkehrsadern und alle Dienstleistungen angebunden. Die Autobahn E45 ist nur wenige Kilometer entfernt. Todi ist 1. km entfernt, Marsciano 10 km und Montecastello di Vibio nur 8 km. Perugia ist 35 km entfernt.

Assisi und der Flughafen Umbrien sind 39 km bzw. 36 km entfernt. Montefalco 18 km, Orvieto 38 km. Rom und seine Flughäfen sind etwas mehr als eine Autostunde entfernt.