Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 171 m²

Todi, Perugia (provinz)

Casale Le Farfalle ist eine charmante Residenz in Todi, der prächtigen mittelalterlichen Stadt Umbriens, die auf der ganzen Welt für ihre architektonische Schönheit und Pracht der umliegenden Landschaft bekannt ist.

Ein elegantes Bauernhaus mit Swimmingpool, hell und sehr panoramisch, in der Nähe des Stadtzentrums gelegen und fein restauriert mit Eingriffen, die die Räume optimal nutzen und Ihren Blick wundern können.

Äußerlich hat es große Fassaden aus Naturstein, die mit einer eleganten Außentreppe und einer vorderen Terrasse verziert sind. Intern integriert sich die Originalität der Materialien (Terrakottaböden, Decken mit Balken und Fliesen und Holzrahmen) perfekt in die Funktionalität und Gestaltung von Möbeln und Möbeln.

Merkmale

Casale Le Farfalle ist ein komfortables Haus (171 m2) mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Schalldämmung, das sich auf zwei Etagen erstreckt:

- Ein Erdgeschoss bestehend aus Eingang, Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer / Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, Waschküche und Abstellraum.
- Es ist ein erster Stock mit überdachter Terrasse, die sowohl intern als auch extern genutzt werden kann. Ein miteinander verbundener und bei Bedarf unabhängiger Raum, in dem sich ein zweites Wohnzimmer mit Küchenmöbeln und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon befinden.

Außen

Casale Le Farfalle verfügt über einen großen Innenhof, der komplett eingezäunt und von einem doppelten Eingang bedient wird: Die erste Fußgängerzone und die zweite Auffahrt.

Ein gepflegter und funktionaler Raum, perfekt für das Leben im Freien organisiert, der besteht aus:

- Rustischer Garten, ein großer Raum vor dem Haus, verziert mit aromatischen und Zierpflanzen (Lavendel, Rosmarin ...).
- Innengarten, eine ideale Fortsetzung des Hauses mit einem gepflegten Rasen und einer Pergola mit Sitzgelegenheiten und einer grünen Hecke.
- Ruhe-Poolbereich und Solarium ausgestattet und gepflastert.

Nutzung und Ziel

Casale Le Farfalle ist eine ausgezeichnete Wohnlösung, die möbliert und gebrauchsfertig verkauft wird.

Ein perfektes erstes oder zweites Zuhause abseits von großstädtischem Stress und in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal auch für große Familien.

Ein Haus, das aufgrund seiner architektonischen Merkmale und Lage auch eine hervorragende Einkommensquelle werden kann, wenn es in den florierenden internationalen Touristenmarkt für wertvolle Wohnungen eingefügt ist.

Entfernungen

Casale Le Farfalle ist gut gelegen. Das Stadtzentrum ist sowohl über die Rolltreppe als auch über den Stadtbus, der nur wenige hundert Meter entfernt ist, leicht zu erreichen.

Es ist gut an die Hauptverkehrsadern angebunden und in der Nähe der wichtigsten historischen Städte Umbriens, des Flughafens und nicht weit von Rom entfernt. Orvieto ist nur 29 km entfernt, Perugia 35 km, Assisi 40 km. Der Flughafen Umbrien ist 38 km entfernt. Rom ist eine Viertelstunde entfernt.