$1.943.890 CAD

(1.300.000 €)

Villa 6 Schlafzimmer, 798 m²
Todi, Perugia (provinz)

Villa in Todi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Villa mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt.

Im Erdgeschoss führt der große Portikus zur Küche mit Kamin und zum Wohnzimmer, von dem aus man über einen Flur in den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern en suite gelangt, die alle Zugang zum Garten oder zur Terrasse haben; die Ebene wird durch eine Waschküche und ein weiteres Bad im Wohnbereich ergänzt.

Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich ein schönes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum und eine große Terrasse mit Blick auf das nahe gelegene Todi befindet.

Das Untergeschoss verfügt über große Fenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, in dem sich auch der Swimmingpool befindet, und zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich aus, das ideal für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist; außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Flur.

In der zweiten Ebene unterhalb des Straßenniveaus befindet sich der Wellnessbereich, ebenfalls mit Fenstern, die nach draußen blicken; er ist auch vom Obergeschoss aus über eine eindrucksvolle, beleuchtete Treppe zu erreichen, die schon einmal auf die Entspannung hinweist, die man dort genießen kann: Der Wellnessbereich ist mit einer Erlebnisdusche, einem türkischen Bad, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einem Umkleideraum mit einer Kräutertee-Ecke und einem Entspannungsbereich ausgestattet.

Außerdem gibt es zwei Garagen im zweiten Untergeschoss. Die Villa, die inklusive Mobiliar verkauft wird, ist mit Musikanlage für innen und außen, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. In dem ca. 5000 qm großen Park, der durch unzählige Pflanzen, Blumenbeete und Kräuter bereichert wird, befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Wasserfall und ein Whirlpool. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 2 ha Ackerland und Waldflächen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und die Verarbeitung ist hervorragend.
Die Villa verfügt über normgerechte Installationen sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die Heizung ist mit Flüssiggas und Heizkörpern ausgestattet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Haupthaus als auch als Villa für die Vermietung an Touristen.
Die Villa liegt 4 km von Todi entfernt. Nur 1 km entfernt befindet sich die Autobahn Perugia - Terni - Orte, die es ermöglicht, Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi, den Lago Trasimeno und andere historische Orte in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    798 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    8
  • Land
    3 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    8981

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    1.3 km - Bahnhof - Todi Ponte Rio

  • Krankenhaus
    10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Küste
    83.3 km
  • Skigebiet
    55.3 km

Informationen über Todi

  • Höhe
    400 m ü.d.M.
  • Fläche
    222.86 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    15877

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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