Villa 6 Schlafzimmer, 585 m²

Todi, Perugia (provinz)

In einer privilegierten Hügellage mit weitem Blick auf das Grün Umbriens wurde diese Villa 2024 mit Geschmack und traditionellen Materialien komplett restauriert, wobei der typische Stil der Region respektiert wurde.

Bereits von der Eingangsallee, flankiert von majestätischen Zypressen, können Sie die Eleganz und Atmosphäre spüren, die das Anwesen charakterisieren. Die Innenräume, die mit einem raffinierten Eichenparkett und gebleichten Balken geschmückt sind, genießen eine große Helligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, beide mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Essbereich mit Stühlen, die vom Architekten entworfen wurden, der die Restaurierung durchgeführt hat. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten,
wie der Miaba-Kühlschrank und der Gaggenau-Backofen, wird von einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Personalbereich flankiert, der in den Keller führt, ideal für einen Keller. Ein komfortabler Lastenaufzug führt in den ersten Stock, wo sich die Master-Suite mit Terrasse, Kamin, Bad mit Dusche und Badewanne befindet, und ein Wohnzimmer, das derzeit als Schlafzimmer für Kinder genutzt wird. Die Etage umfasst drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Draußen, auf der einen Seite, genießen Sie einen herrlichen Blick auf Todi, mit zwei perfekten Wohnbereichen für Aperitifs oder Mahlzeiten im Freien. Auf der anderen Seite befindet sich ein großer beheizter Pool mit Wasserfall. Jedes Detail wurde sorgfältig von den Farben bis zu den Materialien untersucht, um der Villa einen Hauch von authentischem Charme zu verleihen.

Das Anwesen erstreckt sich über 12 Hektar und umfasst etwa 100 Olivenbäume und einen Tennisplatz. Mit modernsten Technologiesystemen kann das Haus bequem ferngesteuert verwaltet werden, während Photovoltaikmodule mit Speicherbatterien eine optimale Energieeffizienz gewährleisten. Die Heizung und Klimaanlage sind luftgesteuert. Die Villa, die bezugsfertig und geteilt werden kann, wird möbliert verkauft und liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Todi und den wichtigsten Dienstleistungen, 90 km von Rom und 188 km von Florenz entfernt.