1.250.000 €

Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 864 m²
Todi, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Todi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses schöne Bauernhaus auf 3 Ebenen wurde im Jahr 2000 unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale (13. Jahrhundert) renoviert und bietet einen Blick auf Todi. Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich ein großer Eingangsbereich, der über 2 Stufen in ein Wohnzimmer mit Kamin führt, von wo aus man in ein sehr geräumiges Wohnzimmer gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer und auf der linken Seite die Treppe zum Obergeschoss, über die man in eine sehr geräumige Küche gelangt, in der sich an einer Wand ein alter Ofen befindet, angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorratsraum. Von der Küche aus erreicht man einen schönen, großen Portikus. Im ersten Stockwerk befinden sich 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Ankleidezimmer. Im zweiten Stockwerk gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure. Außerdem gibt es einen Swimmingpool mit Technikraum, einen Säulengang und einen Grillplatz, ein Nebengebäude, das als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird, ein Nebengebäude, das als Garage dient, und ein Nebengebäude, das als Holzschuppen verwendet wird. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und im Garten befinden sich ca. 200 Olivenbäume. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Erwerb des hübschen kleinen Hauses zu erweitern, das erst kürzlich, 2006, auf zwei Ebenen gebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Weinkeller, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum. Im ersten Stock gibt es 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine schöne Veranda, die sich neben dem Haupthaus befindet.
Von außen weist das Bauernhaus die gleichen freiliegenden Steine wie der ursprüngliche Bau auf, von innen gibt es noch originale Balken in den Decken und im Dachstuhl, wo die traditionellen Terrakottafliesen zu sehen sind. Die Böden sind aus Terrakotta. Die Holzfenster und Türen sind doppelt verglast.

Alle Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Stromversorgung über Photovoltaikanlagen. Telefonanschluss ist vorhanden. Wifi mit Satellitenschüssel ist verfügbar.

Alle Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Stromversorgung über Photovoltaikanlagen. Telefonanschluss ist vorhanden. Wifi mit Satellitenschüssel ist verfügbar.

Das Bauernhaus liegt 7 km von Todi entfernt. Nur 5 km entfernt befindet sich die Autobahn Perugia - Terni - Orte, die es ermöglicht, Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi, den Lago Trasimeno und andere historische Orte in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. In Todi gibt es Schulen aller Stufen.

Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    864 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    7
  • Land
    2 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    5499

Entfernung von:

  • Flughäfen

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Roma CIA - Ciampino

    108.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    2.4 km - Bahnhof - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    24.4 km
  • Krankenhaus
    13.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Küste
    84.1 km
  • Skigebiet
    51.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.2 km - Supermarkt - Eurospin

    1.5 km - Bäckerei - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    3.2 km - Metzgerei - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    5.2 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Il Ponte

  • Essen gehen

    150 m - Bar - Bigaroni Rita Vocabolo

    490 m - Restaurant - Pizzeria Flying Dutchman

    3.1 km - Fast-Food-Restaurant

    3.2 km - Café - Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    2.0 km - Sportzentrum - Bocciodromo Comunale - Boule-Spiel

    7.6 km - Reitzentrum

    22.4 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club

    23.5 km - Golfklub

  • Schulen

    2.0 km - Schule - Asilo

    13.2 km - Hochschuleinrichtung - CET - Centro Europeo di Toscolano

    28.8 km - Universität - Dipartimento di Medicina

  • Apotheke
    1.8 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    23.7 km - Tierarztpraxis

Informationen über Todi

  • Höhe
    400 m ü.d.M.
  • Fläche
    222.86 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    15877

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