Villa 12 Schlafzimmer, 970 m²

Todi, Perugia (provinz)

Dieses charmante Anwesen ist eine alte Steinresidenz aus dem 18. Jahrhundert, in der Gegend von Todi gelegen und eingebettet in die wunderschönen Hügel Umbriens. Mit einer Gesamtwirtschaftsfläche von 970 m2, davon ca. 810 m2 Nutzfläche, besteht das Anwesen aus einem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden: einer neben dem Bauernhaus und der andere unabhängig, nur wenige Meter entfernt.

Derzeit zwischen einer privaten Residenz und einem Gastgewerbe aufgeteilt, bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für eine Touristenunterkunft.

Das umliegende Grundstück erstreckt sich über ca. 18.000 m2 und verfügt über einen großen Panoramapool von 19 x 9 Metern, der mit einem Sprungbrett, römischen Stufen und einer variablen Tiefe von 1,50 bis 3,00 Metern ausgestattet ist.
Das Hauptbauernhaus wurde vollständig mit typischen umbrischen Materialien restauriert, darunter antike Terrakottaböden, Holzbalken und Terrakotta-Dachfliesen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und einen Panoramabalkon.

Der erste Anhang erstreckt sich auch über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Flur mit einem zusätzlichen Badezimmer und eine professionelle Küche. Alle Zimmer haben von außen einen unabhängigen Zugang und sind mit Portiken ausgestattet. Der erste Stock, der nur von außen zugänglich ist, umfasst vier Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern, von denen zwei einen Portikus haben, und einen großen Speisesaal mit separatem Eingang.

Das zweite Nebengebäude, ebenfalls auf zwei Ebenen, verfügt über drei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern im Erdgeschoss, jedes mit separatem Eingang und Portikus. Der erste Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, besteht aus einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, Essbereich und Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss des ersten Nebengebäudes mit separatem Eingang.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Todi, 50 km von Perugia und 150 km von Rom entfernt. Eine weitere Residenz befindet sich in der Nähe.