Villa 3 Schlafzimmer, 276 m²

Todi, Perugia (provinz)

Beschreibung: In der Nähe von Todi, schönes Anwesen mit Steinhaus und großer Veranda mit Blick auf den Eichenwald, Schwimmbad, Garten, Vordach mit Backofen und großem Nebengebäude. Alles renoviert und energetisch aktualisiert
Lage: 7 km vom Zentrum von Todi, 3 km von der Autobahnausfahrt E45 und dem Gewerbegebiet mit Supermarkt, Banken, Apotheke, Bars, Geschäften entfernt; 45 km von Perugia, 35 km von Orvieto und der Autobahnausfahrt A1; 55 km vom Flughafen Perugia, 130 km von Rom, 200 km vom Flughafen Fiumicino entfernt
Land: 1.9 Es hat insgesamt 1,4 Ackerland und Rasen sowie den restlichen Wald. Bewässerungssystem
Swimmingpool: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10x4,5 aus Stahlbeton
Haus ca. 200qm auf 2 Ebenen, mit Innen- und Außentreppe
Erdgeschoss 110 qm nützlich: großes Wohnzimmer mit offenem Kamin durch Bogen zur schönen Wohnküche (Waschbecken, Geschirrspüler, LPG-Kochfeld und Elektroofen, Kühlschrank / Gefrierfach und Tisch, französische Tür mit Moskitonetz). Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die große Veranda mit Sitz- und Essbereich und bietet einen herrlichen Blick auf den abfallenden Wald und die umliegenden Hügel. Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Toilette). Kellerraum über einen externen Eingang erreichbar
Erster Stock 76 qm nützlich: Über eine Innentreppe des Wohnzimmers erreichen Sie das Obergeschoss, das auch über die Außentreppe und die Loggia zugänglich ist. Vom großen Flur betreten Sie die drei Schlafzimmer und das separate Badezimmer (komplett mit Badewanne und Dusche). Das Hauptschlafzimmer verfügt über 1 komplettes en-suite Badezimmer mit Dusche. Von den Fenstern aus können Sie auf der einen Seite den Blick auf den abfallenden Wald und die vorliegenden Hügel genießen, auf der anderen Seite den Blick auf die offene Landschaft
Dach ca. 4,5x4,5: Steindach und Holzdach und Ziegel, großer Platz zum Essen, Backsteinofen zum Kochen und Waschbecken
Nebengebäude ca. 76qm Erdgeschoss: Komplettes Badezimmer und großes Glaszimmer. Auf der Rückseite eine Veranda mit Blick auf den Wald
Bedingungen und Einrichtungen: restauriertes, konsolidiertes und isoliertes Dach; Pellet für Heizung und Warmwasser; Die Heizkörper können auch an den LPG-Tank angeschlossen werden. elektrische Splits für heiße und kalte Luft; kommunales Wasser und Brunnen zur Bewässerung; Doppelverglasung Fenster und Türen, Moskitonetze überall mit Ausnahme der französischen Fenster