Villa 8 Schlafzimmer, 850 m²

Todi, Perugia (provinz)

Nicht weit von Todi entfernt, in einer bezaubernden Umgebung, verbindet dieser wunderbare Wohnkomplex auf etwa 850 Quadratmetern das Heilige mit dem Profanen.
Beschreibung:
Der Haupteingang, der mit der alten Benediktinerkirche verbunden ist, in der sich ein originales Fresko befindet, das dem bis dahin bedeutendsten Heiligen Umbriens gewidmet ist und heute in eine Kunstgalerie umgewandelt wurde, empfängt den Besucher mit einem majestätischen steinernen Kamin, einer Treppe, die zu den Zimmern im Obergeschoss führt, und einem Bogengang, der in die große Empfangshalle führt. Die Abtei wurde im 13. Jahrhundert erbaut und bis 2014 in mehreren Etappen fachmännisch restauriert. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit Eingängen auf jeder Etage, einschließlich des schönen Innenhofs aus Stein. Es gibt drei große Wohnbereiche mit Kaminen, von denen einer als Esszimmer neben der Küche mit Salontüren genutzt wird, die beiden anderen befinden sich im ersten Stock. Außerdem gibt es 8 luxuriös eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Heizkessel und Bad, eine komplette Wohnung im Untergeschoss, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, und ein Nebengebäude von etwa 200 Quadratmetern mit unabhängiger Heizung, das sich genau darüber befindet, zwischen den etwa 350 Olivenbäumen und dem Swimmingpool.
Außenbereiche:
Neben dem herrlichen, üppigen Garten und dem 12-Meter-Schwimmbad gibt es einen Tennisplatz und ein zweites Steinbecken mit Statuen im Freien auf den beiden gegenüberliegenden Seiten der Abtei, eine große Terrasse im ersten Stock und eine Veranda im Erdgeschoss, den durch ein schmiedeeisernes Tor abgeschlossenen Innenhof, der als zweiter Eingang dienen kann, einen Geräteschuppen und einen Heizungsraum.
Zustand und Ausstattung:
Die im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen sind von absoluter Qualität, außerdem wurden die Fensterrahmen durch Doppelverglasung ersetzt, um die Isolierung zu verbessern. Das Schwimmbad und ein Teil des Gartens bedürfen nur minimaler Renovierungsarbeiten, die Wasserversorgung wird durch die städtische Wasserleitung und die Zisterne sichergestellt und die Heizung ist mit Flüssiggas betrieben.
Mögliche Nutzungen.
Dies ist das Traumhaus für jeden, der in einem wunderschönen historischen Kontext leben möchte, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten, aber es eignet sich auch als Investition für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnanlage schaffen möchten.
Die Lage:
Die Immobilie befindet sich nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Todi entfernt und ist gut mit den umbrischen und toskanischen Orten wie Città della Pieve, Castiglione del Lago und Cortona verbunden. Perugia, die Hauptstadt der Region, ist in weniger als einer Autostunde leicht zu erreichen.