Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 240 m²

Todi, Perugia (provinz)

Nur wenige Kilometer von Todi entfernt und in der Nähe des Santuario dell'Amore Misericordioso (Heiligtum der barmherzigen Liebe) in Collevalenza liegt dieses STEINHAUS in privater, aber nicht zu abgeschiedener Lage mit wunderschönem Blick auf die umbrische Landschaft.
Das Anwesen, das durch den rustikalen Charme typischer lokaler architektonischer Merkmale wie die imposanten Balken und Terrakottafliesen an den Decken besticht, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer großen Eingangshalle, die zum großzügigen Wohnzimmer führt, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem hellen Esszimmer und einer geräumigen Wohnküche mit hellen Holzmöbeln, Einbauarbeitsplatten und einer Halbinsel. Die Küche ist direkt mit einer praktischen Speisekammer und einem Waschraum verbunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen charakteristischen Majolika-Holzofen mit einer wunderschönen glasierten Keramikverkleidung in schimmerndem Flaschengrün.
Das Esszimmer öffnet sich direkt auf die große 40 m² große VERANDA, die eine ideale Lösung bietet, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Kamin-/Grillbereich ist perfekt für gesellige Mittagessen, Abendessen und Grillabende im Freien.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich: ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einer fantastischen 10 m² großen VERANDA mit Blick über die Felder und die Martani-Berge am Horizont, sowie 3 weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befinden sich somit insgesamt vier Doppelzimmer und vier Badezimmer sowie ein weitere Raum, der auch als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das STEINHAUS ist mit einer Gas-Heizung und Anschluss an die kommunale Wasserversorgung ausgestattet. Die Anlagen befinden sich in einem praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Waschküche, sind aber bequem von außen zugänglich.
Das Anwesen wird durch ein ca. 5.000 m² großes Grundstück mit über 50 Olivenbäumen vervollständigt. Dies bietet reichlich Platz für einen großen Garten und vielleicht für den Bau eines Swimmingpools und/oder eines Tennisplatzes.
Ausgezeichnete Lage: ruhig und nur 1 km vom Dorf Collevalenza und 10 Minuten von Todi entfernt. Gute Anbindung an die Schnellstraße E45 (3 km), über die man Perugia und den Flughafen in 30 Minuten erreichen. 
Orvieto, Spoleto und Assisi sind alle innerhalb von 40 Minuten erreichbar; Rom (140 km) ist eineinhalb Stunden entfernt, und die Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) sind weniger als zwei Stunden entfernt.