Landhaus 6 Schlafzimmer, 770 m²

Todi, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in die Ruhe der Todi-Hügel, in abgeschiedener Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, stellt dieses prächtige Bauernhaus aus Stein die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und komfortablem Wohnen dar.
Das Anwesen ist über eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee zu erreichen, die zu einem großen, mit Porphyr gepflasterten Innenhof führt, der einen idealen Rahmen für das Haus bietet und einen Auftakt zu seinem unverwechselbaren, authentischen Charakter darstellt.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über mehrere Eingänge für eine einfache Nutzung.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges und helles Esszimmer mit Kamin. Der Raum erstreckt sich in Längsrichtung und ist in mehrere miteinander verbundene Bereiche unterteilt, wodurch ein angenehmes Gefühl der Harmonie entsteht. Große Fenster rahmen den Blick auf die umliegende Landschaft ein, durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und gesellige Atmosphäre, ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden. Der Wohnbereich wird durch eine geräumige, voll funktionsfähige Wohnküche vervollständigt. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.
Erster Stock:
Eine elegante Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich ein weiterer Wohnbereich mit einem geräumigen Esszimmer befindet. Kamine und große Fenster verbinden die Landschaft und lassen sanftes Licht herein, das den Raum warm macht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei voll ausgestattete Küchen - ideal für mehrere Familien oder Gäste.
Abgerundet wird die Etage durch ein Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse.
Zweiter Stock:
Auf der obersten Ebene des Hauses angekommen, finden wir zwei Doppelschlafzimmer und ein eigenes Badezimmer, die den Hauptteil des Anwesens vervollständigen.


Nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt bietet ein großzügiger Anbau mit 200 m² zusätzlichen wertvollen Raum. Er verfügt über eine Küche, einen großen offenen Raum mit Kamin, ein Badezimmer und mehrere Räume, die als Keller, Abstellraum und Garage genutzt werden und so die Funktionalität weiter erhöhen.


ZUSTAND UND MERKMALE
Das Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fassade besteht vollständig aus Naturstein und ist teilweise mit Sichtmauerwerk verziert, was seine Authentizität unterstreicht. Die Innenräume sind reich an rustikalen Details und verfügen über Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken und zahlreiche Kamine, die den Räumen ein Gefühl von Wärme und Gastfreundschaft verleihen.


AUSSENBEREICHE
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen, perfekt organisierten und gepflegten Außenbereich, dessen eigentlicher Star der malerische, offene Holzofen ist, der sich ideal für gemütliche gemeinsame Abende eignet.