Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 610 m²

Todi, Perugia (provinz)

Das wunderschön renovierte Haupthaus ist im Erdgeschoss in zwei Wohnungen unterteilt. Eine der Wohnungen ist größer und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem weitere, noch nicht ausgebaute Räume, die sich leicht in zusätzliche Wohnbereiche umwandeln lassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls noch nicht ausgebaute Räume mit Holzbalkendecken, die bereits für den Umbau zu zwei weiteren Wohnungen vorbereitet sind.

Die ehemalige Trockenscheune mit einem einzigartigen Design erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein separates Apartment mit großem Wohnzimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das eigentliche Loft befindet: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine vom hellen Wohnbereich mit Kochnische ausgehende offene Treppe in den zweiten Stock mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in den Himmel durch die Öffnungen in der Decke der ehemaligen Trockenscheune.

Der beheizte Swimmingpool mit Sonnendeck und Blick auf das kleine Dorf am Hang rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab – eine wahre Oase der Ruhe. Der ca. ein Hektar große Garten ist prachtvoll. Optional können zusätzlich 67 Hektar angrenzendes, bewässertes Land erworben werden.
Beide Gebäude, die eindeutig historische Bezüge aufweisen, sind das Ergebnis sorgfältiger Renovierungen, bei denen der Stil und die Funktionalität der Innenräume im Blick behalten wurden.
Bei der Planung der Immobilie wurde größter Wert auf Energieeffizienz gelegt.
Die Immobilie ist derzeit ein Agrotourismus und wird für gastgewerbliche Zwecke genutzt.
Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen Todi und Perugia, ganz in der Nähe der E45 und ist daher bestens mit dem Rest Umbriens verbunden. Sie befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, in der der Fluss Nestore eine natürliche Kulisse von absoluter Schönheit bietet.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf ein landwirtschaftliches Unternehmen registriert.