Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Todi, Perugia (provinz)

VILLETTA A SCHIERA frei auf drei Seiten, neu gebaut mit Garten, Veranda, Garage und schönem Panoramablick, direkt in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums, nur wenige Schritte von der KONSOLATION entfernt.
Dieses Haus auf drei Ebenen mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet einen doppelten unabhängigen Eingang: die von außen durch den Garten (100 qm) vor der Veranda (30 qm) und die von der Garage unterhalb des Wohnbereichs über eine Innentreppe.
Das erhöhte Erdgeschoss beherbergt als Bauprojekt den zukünftigen Wohnbereich, der aus großen Räumen besteht: Esszimmer und Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Ankleideraum.
Die Innentreppe führt uns in den ersten Stock, der dazu bestimmt ist, den Schlafbereich mit 2 großen Doppelzimmern zu beherbergen, eines mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer, ein Arbeitszimmer, das als Einzelzimmer genutzt werden kann, und einen Korridor, der die Räume für mehr Privatsphäre trennt. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Arbeitszimmer haben direkten Zugang zum 30 m2 großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Tal am Fuße von Todi.
Es ist die gleiche Treppe, die wir in den 76 m2 großen Keller hinuntergehen, wo wir das Kubikmeter finden, das einem Keller, einer Waschküche und einer großen Garage vorbehalten ist.
Darüber hinaus ein zusätzlicher reservierter Parkplatz neben dem Grundstück, der einen bequemen Zugang zum Haus ermöglicht.
Dieser Vorschlag befindet sich derzeit in einem Rohzustand: Dies ermöglicht es Ihnen, Räume und Oberflächen anzupassen, um Ihren Vorlieben Form und Farbe zu verleihen. Eine begehrte Möglichkeit für diejenigen, die nicht dem Kauf eines fertigen Hauses entfliehen, das in einer Umgebung mit vorgefertigtem Design gezwungen ist und nach einem eigenen Bild sucht.
Zum Anlagenbau gehört ein Fußbodenheizungssystem mit Zoneneinstellung, das zusammen mit der 15 cm großen Isolierung in den Wänden im Sommer kühle und warme Temperaturen im Winter garantiert und erhebliche Einsparungen verspricht.
Die Vorbereitung für das Alarmsystem und das Vorhandensein von gepanzerten Außensteuern verleihen maximale Sicherheit.
Das Anwesen ist auch bereits bereit für die Installation von air-conditioning-Systemen, Video-Gegensprechanlage, Internet, Sat-TV, elektrischem Tor und automatischem Rollläden in der Garage.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Antiseismik gelegt: Für den Bau wurden die strengsten Vorschriften eingehalten.
Die Lage ist perfekt: auf der einen Seite sehr günstig, sowohl für die Möglichkeit des Parkens als auch für das Ein paar Schritte vom Haus entfernt alle wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Apotheke, Bank usw.), auf der anderen Seite Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist auch sehr gut an die Autobahn E45 (3 km) angebunden, die es Ihnen ermöglicht, Perugia und seinen Flughafen in 40 Minuten zu erreichen. Orvieto, Spoleto und Assisi erreichen Sie in 40 Minuten, Rom (130 km) in anderthalb Stunden, während die Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) in weniger als 2 Stunden erreichbar sind.