Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 460 m²

Todi, Perugia (provinz)

Casale I Colombi ist eine herrliche Panoramaresidenz. Es befindet sich in Umbrien, in Todi, einer charmanten mittelalterlichen Stadt, die auf der ganzen Welt für ihr historisches und kulturelles Erbe, die Schönheit der Landschaft und die Lebensqualität bekannt ist, die man dorthin führt.

Ein wichtiges Anwesen, unabhängig, aber nicht isoliert, auf der Rückseite eines grünen Hügels, der einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft bietet. Rundherum ein Haufen Olivenhaine, Weinberge und bebaute Felder. Im Hintergrund die Gipfel der Martani-Berge.

Eine exklusive Villa, in der Moderne der Tradition entspricht. In jeder Ecke des Hauses, von inneren Oberflächen bis hin zur Liebe zu externen architektonischen Details, entsteht ein Gefühl von Raffinesse, Klasse und Eleganz.

Jedes Zimmer hat eine eigene Seele: maßgeschneiderte Möbel, moderne Technologien, die diskret integriert sind, und eine immer andere Farbpalette verleihen den Räumen Charakter und interpretiert den alten Umbrienabdruck zeitgemäß.

Beschreibung

Casale I Colombi ist ein fabelhaftes Haus (460 m2), das zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude aufgeteilt ist.

Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen:

- Ein Erdgeschoss mit einer großen Panoramaterrasse und einer Veranda (35 m2), auf der sie sich in der Reihenfolge befinden: eine elegante Wohnküche, ein großes offenes Wohn- / Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer.
- Ein Untergeschoss, das von großen Fenstern beleuchtet wird, die es mit dem Garten verbinden, in dem sich stattdessen befinden: ein großes Wohn- / Esszimmer (80 qm) und Serviceräume: Keller, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Zentralheizung.
- Und schließlich der erste Dachboden, der durch eine elegante Holztreppe eingeführt wird, die aus einem Flur, einem weiteren Schlafzimmer / Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht.

Das Nebengebäude ist derzeit unvollendet renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen:

- Ein Erdgeschoss mit separatem Eingang, das von der Panoramaterrasse aus mit dem Haupthaus verbunden ist und für die Unterbringung einer offenen Küche / Wohnzimmer, eines Schlafzimmers und eines Badezimmers konzipiert ist.
- Ein halbuntergeschoss, in dem sich zwei große Garagen / Garagen befinden, die beide Häuser bedienen.

Das Anwesen verfügt über ein hohes Effizienzniveau (A + 71,23 kWh / m2 Jahr), wird vom kommunalen Aquädukt bedient und mit einem Thermokamin und einer Klimaanlage ausgestattet.

Außen

Casale I Colombi verfügt über einen großen Innenhof (1800 m2), der durch einen kurzen Abschnitt (200 m) einer Privatstraße eingeführt wurde.

Ein Bereich auf mehreren Ebenen, ausgestattet und in verschiedene Funktionsbereiche unterteilt: der Parkplatz, der Ruhebereich mit Veranda vor dem Haus, der rustikale Garten und die Panoramaterrasse.

Nutzung und Ziel

Casale I Colombi ist eine ausgezeichnete Wohnlösung. Ideal für diejenigen, die eine Luxusresidenz inmitten der Natur suchen und mit allem Komfort ausgestattet sind, der sich durch geografische Lage, Baumerkmale und Abmessungen auszeichnet.

Ein prestigeträchtiges Haus in der Nähe eines berühmten historischen Dorfes, das sich auch als erfolgreicher Bestandteil des florierenden internationalen Touristenmarktes mit luxuriösen Landhäusern eignet und in Zeiten der Nichtnutzung eine hervorragende Einkommensquelle darstellt.

Entfernungen

Casale I Colombi ist sehr gut in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Supermärkte, Bars, Banken, Gesundheitseinrichtungen) und im Zentrum von Todi gelegen.

Gut an die Hauptverkehrsknotenpunkte angeschlossen und in der Nähe der wichtigsten historischen Städte Umbriens. Orvieto ist nur 28 km, Perugia 32 km, Terni 34 km und Assisi 39 km entfernt. Rom und seine internationalen Flughäfen sind etwas mehr als eine Autostunde entfernt.