405.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 220 m²
Todi, Perugia (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Todi, nur wenige Schritte von der Piazza del Popolo und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, bieten wir eine wunderschöne, fein restaurierte Wohnung mit einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 220 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen historischen Gebäude und verfügt über einen doppelten Eingang. Es besteht aus einer Eingangstreppe, die vollständig mit Terrakotta bedeckt ist und zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad, Spa mit Sauna und Türkischem Bad und einer eindrucksvollen Wasserzisterne aus der Römerzeit führt. Wenn wir ein paar Stufen hinuntergehen, finden wir auch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Flur, der zu einem charakteristischen Balkon mit Zugang zum Garten führt, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Media Valle del Tiber genießen können. Das Anwesen umfasst einen großen exklusiven Garten von ca. 1800 Quadratmetern mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad und eine Pergola zum Parken mit integrierter Photovoltaikanlage zu bauen. Feine Oberflächen. Bezaubernde Backsteindecken. Perimeter-, Volumen- und Videoüberwachungssystem. Unabhängiges Heiz-, Kühl- und Entfeuchtungssystem. Wohnzimmer mit Zwangsluftrückführung. Spa mit unabhängigem Entfeuchtungssystem im Vergleich zum Rest des Grundstücks. Hausautomationssystem zum Öffnen der Türen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.
ENERGIEKLASSE: B

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In the heart of the historic center of Todi, a few steps from Piazza del Popolo and the city's most important monuments, we offer for sale a beautifully renovated apartment, with a total commercial area of approximately 220 square meters. The property, nestled in a prestigious historic building and equipped with two entrances, consists of an entrance staircase completely covered in terracotta leading to the living room with kitchenette, two double bedrooms both with en suite bathrooms, a spa complete with sauna and Turkish bath, and a charming water cistern dating back to Roman times. Going down a few steps, we find another bedroom also with en suite bathroom and a corridor leading to a characteristic balcony, with access to the garden, from which you can enjoy a splendid view over the Middle Tiber Valley. The property is completed by a large exclusive garden of about 1800 square meters with the possibility of building a swimming pool and a pergola for car parking with integrated photovoltaic system. High quality finishes. Charming brick vaulted ceilings. Perimeter alarm system, volumetric and video surveillance. Independent heating, cooling and dehumidification system. Living room with forced air circulation. Spa with dehumidification system independent from the rest of the property. Home automation system for door opening.

For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel cuore del centro storico di Todi, a pochi passi da Piazza del Popolo e dai più importanti monumenti della città, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento finemente ristrutturato, della superficie commerciale complessiva di circa 220 mq. L'immobile, incastonato in un prestigioso palazzo storico e dotato di doppio ingresso, è composto da una scalinata d'ingresso completamente rivestita in cotto che conduce al soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite, spa completa di sauna e bagno turco e una suggestiva cisterna d'acqua risalente all'epoca romana. Scendendo qualche gradino troviamo un'ulteriore camera da letto anch'essa con bagno en suite ed un corridoio che conduce ad un caratteristico balcone, con accesso al giardino, dal quale si puó godere di uno splendido panorama sulla Media Valle del Tevere. Completano la proprietà ampio giardino esclusivo di circa 1800 mq con la possibilità di realizzare una piscina ed una pergola per parcheggio auto con impianto fotovoltaico integrato. Finiture di pregio. Suggestivi soffitti in volte di mattoni. Impianto di allarme perimetrale, volumetrico e videosorveglianza. Impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione autonomo. Soggiorno con ricircolo d'aria forzato. Spa dotata di impianto di deumidificazione autonomo rispetto al resto della proprietà. Sistema domotico per l'apertura delle porte.

Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
CLASSE ENERGETICA: B

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 220 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garten: 1.800 m²
Energieeffizienzklasse: B
Referenz: VA244

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 1.3 km - Bahnhof - Todi Ponte Rio
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 22.3 km
Krankenhaus: 10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Küste: 83.4 km
Skigebiet: 55.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 280 m - Supermarkt - Conad
310 m - Metzgerei - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.2 km - Bäckerei - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.2 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Il Donatello
150 m - Fast-Food-Restaurant
160 m - Bar
240 m - Café
Sportliche Aktivitäten: 760 m - Sportzentrum - Circolo Tennis Montesanto - Tennis
4.2 km - Reitzentrum
25.4 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club
25.9 km - Golfklub
Schulen: < 100 m - Schule - Liceo "Jacopone da Todi"
14.1 km - Hochschuleinrichtung - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.3 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno
Apotheke: 240 m - Apotheke - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Tierarztpraxis: 24.9 km - Tierarztpraxis

Informationen über Todi

Höhe: 400 m ü.d.M.
Fläche: 222.86 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 15877

Karte

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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