Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 682 m²

Todi, Perugia (provinz)

Casale Torre Aquila ist ein alter Wachtturm aus dem 13. Jahrhundert, der in ein prächtiges Wohnhaus umgewandelt wurde. Es befindet sich in Umbrien, am Rande von Todi, einer berühmten mittelalterlichen Stadt, die von einer breiten internationalen Elite sehr geschätzt wird.

Erhöht auf einem grünen Hügel (300 m über dem Meeresspiegel) bietet es einen herrlichen Panoramablick auf das historische Zentrum von Todi und die üppige umliegende Landschaft, die es in eine Mischung aus spektakulären Landschaften, jahrtausendealter Geschichte und einzigartigen Atmosphären einhüllt. 

Es besteht aus: einer prächtigen Hauptresidenz, einem komfortablen Nebengebäude, verschiedenen technischen/funktionalen Räumen und einem weitläufigen Außenhof mit Pool und Park.

Die Hauptresidenz, perfekt restauriert mit originalen Materialien und Liebe zum Detail, ist eine Hommage an die umbrische Landhausarchitektur. Sie verfügt außen über elegante Fassaden aus Naturstein, Kletterefeu und eine große Veranda. Im Inneren reihen sich szenografische Räume aneinander, die reich an Charme und Persönlichkeit sind und sich gegenseitig ergänzen und vervollständigen.

Eigenschaften

Casale Torre Aquila ist eine Struktur von bedeutender Größe (565 qm), verteilt auf drei Etagen.

- Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus: einem großen Eingangsbereich mit Kamin, einer großen Küche (mit Arbeitsplatte aus Stein und Holzofen), einem eleganten Wohnzimmer mit Gewölbedecke, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda, einem Badezimmer mit Fenster, einem Durchgang und einem Abstellraum.
- Im ersten Stock, der von einer doppelten Treppe und einem Zwischengeschoss erreichbar ist, befinden sich in der Reihenfolge: zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein drittes Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Salon mit Kamin und eine schöne Panoramaterrasse.
- Der zweite Stock, der Hauptstockwerk und sehr intim, besteht aus: einer luxuriösen Suite (mit Kamin, Ankleidezimmer und zwei Bädern), einem zweiten großen Schlafzimmer, einem weiteren großen Badezimmer und dem Kleiderschrank.

Das unabhängige Nebengebäude (117 qm) erstreckt sich über zwei Etagen:

- Ein Erdgeschoss, das aus: einem komfortablen Open-Space-Küche/Wohnzimmer (mit Kamin und direktem Zugang zum Garten), einem großen Durchgang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Veranda besteht.
- Im halbunterirdischen Stockwerk befinden sich stattdessen: die Garage, der Weinkeller, die Waschküche, ein Badezimmer und der Lagerraum.

Casale Torre Aquila verfügt außerdem über zusätzliche bebaute Fläche (300 qm), verteilt auf technische Räume, landwirtschaftliche Scheune, Portikus, die als Parkplätze dienen, und einen Entspannungsbereich.

Es ist ausgestattet mit einem Doppel-Heizsystem, einer Photovoltaikanlage (15 kW), einem Brunnen, einem Wassertank und einem Sammelbehälter für Regenwasser.

Außenbereich

Casale Torre Aquila verfügt über einen weitläufigen Außenbereich (1,5 Hektar), der von einer herrlichen, von Bäumen gesäumten Allee eingeführt wird.

Ein perfekt organisierter und vielseitiger Bereich, in dem sich in der Reihenfolge befinden: der große rustikale Garten, der Entspannungsbereich mit Portikus und Ofen, der Panoramapool, der Park und der Olivenhain mit 200 produktiven Bäumen.

Nutzung und Bestimmung

Casale Torre Aquila ist eine prestigeträchtige Residenz. Ein vorbildliches Beispiel für die Wiederherstellung des historischen Erbes, in einem der schönsten Dörfer in Umbrien, wo man einzigartige Erlebnisse erleben kann.

Es befindet sich in einem außergewöhnlich schönen Kontext, verfügt über einen fabelhaften Außenbereich und einen bequemen Zugang.

Eine ideale Lösung für Liebhaber der Geschichte, große Familien und Paare von Freunden, die außerdem alle notwendigen Eigenschaften (Lage, Architektur, Größe) besitzt, um erfolgreich in den florierenden internationalen Markt für Landhäuser integriert zu werden.

Entfernungen

Casale Torre Aquila liegt günstig im Herzen von Umbrien und ist gut an die wichtigsten historischen Städte der Region angebunden.

Es liegt neben Todi (nur 5 km entfernt), in der Nähe von Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) und nicht weit vom Flughafen Umbrien (43 km).

Rom (120 km) und seine Flughäfen (140 km) sind eine Stunde und dreißig Minuten Fahrt entfernt.