Landhaus 8 Schlafzimmer, 400 m²

Todi, Perugia (provinz)

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
In den herrlichen Hügeln der Umbrië, zwischen Perugia und Orvieto, nur 8 km von Todi entfernt, bieten wir diesen exklusiven Teil eines mittelalterlichen Dorfes zum Verkauf an, einem magischen Ort, an dem Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Ein unberührter Ort, wo der Blick zwischen den Windungen des Flusses Tiber verloren geht, der zwischen hohen, von dichtem Grün bewachsenen Felswänden hinabfließt. Umgeben von Vegetation aus Olivenhainen, Weinbergen und Macchia-Mediterran-Wäldern.
Es wird erzählt, dass der Name Torreluca von "Turris Lucis" (Turm des Lichts) abgeleitet ist, aufgrund seiner dominanten und strategischen Position, ideal um Feinde zu erspähen.
Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. Quadratmetern besteht aus einem Aussichtsturm und einem Reihenhaus, das in drei roh gebaute Wohnungen aufgeteilt ist.
DER TURM
Das einzigartige Objekt mit Natursteinfassaden erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt ca. 150 Quadratmetern und besteht aus einem großen Keller im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin im ersten Stock; zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad im zweiten Stock; weitere zwei Schlafzimmer und Bad im dritten Stock. Im obersten Stockwerk eine herrliche Panoramaterrasse von 56 Quadratmetern, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Park der Gole del Forello genießt, der vom Fluss Tiber geschaffen wurde.

DAS REIHENHAUS
Charakteristisches Himmel-und-Erd-Haus, komplett renoviert und jetzt im Rohbau aufgeteilt in drei Wohnungen. Das Projekt sieht vor, drei Wohnungen mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Bad und einem oder zwei Schlafzimmern zu schaffen.
Zum Anwesen gehört ein Garten, in dem mit geeigneten Genehmigungen ein Pool gebaut werden kann.

NUTZUNG UND POTENTIAL
Die Potenziale dieses Anwesens sind vielfältig und alle zu nutzen. Man könnte eine historische Residenz oder eine herrliche Struktur für die Aufnahme in den florierenden internationalen Markt für Ferienwohnungen in historischen Häusern realisieren.
Dank seiner strategischen Lage und seines inhärenten Charmes kann es auch in eine historische Residenz umgewandelt werden, beispielsweise als Zweitwohnsitz, um Ruhe, Privatsphäre und Diskretion zu genießen.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Immobilienanteile innerhalb desselben Dorfes zu erwerben.

ENTFERNUNGEN UND LAGE
Städte
- Todi 16 Km
- Gubbio 70 Km
- Perugia 36 Km
- Assisi 32 Km
- Florenz 173 Km
- Rom 137 Km

Seen und Meere
- Trasimener See 65 Km
- Tyrrhenisches Meer 164 Km
- Adriatisches Meer 159 Km

Flughäfen
- Flughafen Perugia 9,3 Km
- Flughafen Florenz 124 Km
- Flughafen Rom Fiumicino 145 Km

Schnellstraßen
- Autobahn 12 Km