Wohnung 3 Schlafzimmer, 220 m²

Todi, Perugia (provinz)

Apartment mit privatem Garten, feinrenoviert im historischen Zentrum von Todi, Perugia – Umbrien
Ref. PER241
Im Herzen des historischen Zentrums von Todi, nur wenige Meter von der Piazza del Popolo und den wichtigsten Denkmälern entfernt, bieten wir eine Prestige-Wohnung von ca. 220 qm zum Verkauf an, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die historischen Charakter und modernen Komfort vereint.
Eingebettet in ein historisches Gebäude und mit doppeltem Eingang empfängt die Immobilie mit einer großartigen Treppe, die mit Terrakottafliesen verkleidet ist und zum Wohnbereich führt: eine elegante und funktionale Umgebung mit Wohnzimmer und Küchenzeile, die durch suggestive Backsteinwölbe veredelt wird. Der Schlafbereich bietet drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, die entwickelt wurden, um sowohl im Wohngebrauch als auch im Hinblick auf eine hochwertige Gastfreundschaft Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten.
Das wahre Unterscheidungsmerkmal ist der private Wellnessbereich: eine SPA mit Sauna und Dampfbad, ausgestattet mit speziellen Anlagen zur optimalen Feuchtigkeitsregulierung, ideal, um das Haus wie eine exklusive Suite im Herzen von Umbrien zu erleben.
Wenige Stufen führen zu einem besonders seltenen Ausblick im historischen Zentrum: ein charakteristischer Balkon mit Zugang zum Garten und einem offenen Blick auf das Val di Tevere, das Licht, Luft und eine unerwartete Kontinuität zwischen Innen und Außen schenkt.
Vervollständigt das Anwesen ein großzügiger privater Garten von ca. 1.800 qm, ein außergewöhnlicher Pluspunkt für Todi, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Pergola für den Autoparkplatz zu realisieren. Eine einzigartige Lösung für alle, die eine charmante Unterkunft mit privaten Grünflächen ohne Verzicht auf den Komfort der Nähe zur Stadt wünschen.
Aus anlagetechnischer Sicht ist das Haus für echten und täglichen Komfort konzipiert: unabhängige Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, erzwungener Luftaustausch im Wohnzimmer, Hausautomatisierung für die Türöffnung sowie ein vollständiges Sicherheitssystem mit Perimeteralarm und Volumeralarm und Videoüberwachung. Energieklasse B.
Eine seltene Immobilie in Todi: absolute Zentralität, Panoramablick, privater Garten und SPA, in einem historischen Kontext von großem Charme.
Nebenkosten:
Einbruchschutz, Doppelverglasung, Doppelteingang, Glasfaser, Hausautomationsanlage, Unabhängiger Eingang, Panzerdoor, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung