Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Todi, Perugia (provinz)

CAPPUCCINI – In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Todi bieten wir eine gemütliche WOHNUNG im ersten Stock eines neu gebauten (2011) Gebäudes zum Verkauf an, das gepflegt und gut in Stand gehalten wird.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² öffnet sich auf ein helles und komfortables Wohnzimmer, der perfekte Rahmen für entspannte und gemeinschaftliche Momente in der Familie. Das Parkett in mattem Eichenholz in Dielenform ist das Highlight, das auf den ersten Blick alle Räume der Wohnung erwärmt, und ein wunderschöner, belüfteter Kamin aus Travertin: einfache Linien, unverkennbare natürliche Textur mit einem matten und porösen Aussehen. Ein zartes florales Fries auf dem oberen Rahmen schmückt ihn mit Zurückhaltung.
Zwei sehr große doppelte Fenster, die Zugang zum BALKON von 11 m² ermöglichen, fluten den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht und machen ihn noch angenehmer.
Die natürliche Fortsetzung des Wohnzimmers ist ein geräumiger Küchenbereich mit brandneuer Eckküche: minimalistisch, modern, mit glänzendem schwarzem Mosaikbelag, der einen Kontrast zu den weißen, schimmernden Schranktüren bildet.
Der Schlafbereich ist gut getrennt und verfügt über die gleiche hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge und umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zweibettzimmer, JEDES mit einem EXKLUSIVEN BALKON von 6 m².
Es gibt auch zwei Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet. Das erste ist als Gäste-WC; das zweite, geräumiger und mit Fenster, ist mit einem leuchtend blauen Mosaik geschmückt, das die geräumige Duschkabine dekoriert und einen eleganten Kontrast zu Spiegel und weißen Fliesen an den Wänden bildet. Glänzende blaue Fliesen für den Boden; provenzalischer Stil für das Waschbecken: Marmorplatte mit Adern, weißes Holz mit geschnitzten Kanten und Schranktüren, die durch Stoffvorhänge ersetzt wurden.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: Klimaanlage, Moskitonetze, Sonnenschutzvorhänge, Enthärter, Autoklav mit Wasservorrat, Sonnenkollektoren für Warmwasser und volumetrischem und perimetralem Alarmsystem.
Im Untergeschoss befindet sich die GARAGE, die dank des komfortablen und geräumigen Aufzugs des Wohngebäudes, der die Wohnungen direkt mit den Boxen verbindet, leicht zugänglich ist. Das Rolltor ist mit einer praktischen integrierten Fußgängerklappe ausgestattet, die es ermöglicht, die gesamte Öffnung nicht anheben zu müssen. Kurz gesagt, maximale Praktikabilität in jeder Situation.
Das Wohnumfeld ist ordentlich und mit Grünflächen durchzogen, mit großzügigen Außenparkplätzen, die den Bewohnern und Gästen vorbehalten sind.
Zu den wichtigsten Pluspunkten der Immobilie gehört die äußerst günstige Lage: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie einen öffentlichen Park, eine Apotheke, Supermärkte, Banken, Bars und zahlreiche Geschäfte. Der Alltag kann auch ohne die Notwendigkeit eines Autos einfach verlaufen. Eine Wohnlösung, die Komfort, Funktionalität und Qualität vereint. In einem reservierten, aber perfekt erschlossenen Bereich der Stadt gelegen.