Bauland 8 Schlafzimmer, 3 m²

Todi, Perugia (provinz)

Neue Prestigeimmobilie mit internem SPA-Bereich und privatem Park in Todi, Perugia – Umbrien
Ref. PER248
Im Grünen der Umbrien, nur wenige Minuten von Todi entfernt, in einer typisch umbrischen Landschaft aus Weinbergen und Olivenhainen, bieten wir eine hochwertige Immobilie zum Verkauf an, die derzeit renoviert wird und um einen historischen Mineralwasserbrunnen herum entstanden ist, der historisch im Gebiet bekannt ist: die Quellen sind immer noch aktiv, ein seltenes und faszinierendes Element, das dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Identitätswert verleiht.
Die Residenz, konzipiert als private, moderne Villa, die sich perfekt in die Natur einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf die Skyline von Todi und die umliegenden Hügel. Die großzügigen Volumina – insgesamt ca. 1.300 qm – verteilen sich auf zwei Ebenen, mit großzügigen, szenografischen Räumen, die sowohl für den Familiengebrauch als auch für ein exklusives Gastgewerbe geeignet sind.
Das Erdgeschoss beherbergt einen repräsentativen Wohnbereich mit Eingangsbereich, bewohnbare Küche, Doppelwohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, sowie einen ersten Schlafbereich mit Schlafzimmern und en-suite-Bädern. Der Ebene komplettieren Service- und Freizeitbereiche, die für ein kompromissloses tägliches Leben konzipiert sind: Waschküche, Nebenräume und Bereiche für die Freizeitgestaltung wie Spielzimmer und Kino.
Im ersten Stock öffnet sich der privateste und „Suite-orientierte“ Bereich: eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool und privater Sauna, Ankleideraum, Entspannungsbereich mit Zwischengeschoss und einer privaten Terrasse. Es folgen weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit eigenem Bad, die entwickelt wurden, um jedem Gast Komfort und Privatsphäre zu garantieren.
Das charakteristische Herzstück des Projekts ist der Wellnessbereich: ein SPA- und Fitnessbereich von ca. 580 qm, konzipiert als ein privates Wellnesszentrum mit einem kompletten Kurs (Sauna, türkisches Bad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Entspannungsbereich) und einem beheizten Innenpool. Außerhalb ist die Immobilie von ca. 3 Hektar privatem Park umgeben, der durch einen üppigen Pinienwald und einen Außenpool verschönert wird. Das Konzept sieht auch Bereiche für Entspannung und Sport vor, mit einem Tennisplatz und der Möglichkeit einer Helikopterlandeplatzfläche, für einen noch diskreteren und internationalen Lebensstil.
Die laufende Renovierung bietet eine konkrete Gelegenheit für alle, die ein „maßgeschneidertes“ Zuhause wünschen: Es ist möglich, in die Oberflächen, Materialien und die interne Aufteilung einzugreifen und die Immobilie gemäß einem zeitgenössischen oder klassischeren Geschmack zu personalisieren, immer im Einklang mit der umbrischen Eleganz.
Einzigartiges Angebot auf dem Markt: Luxusvilla in der Nähe von Todi, mit historischer Quelle, privatem SPA-Bereich mit Innenpool, Park und Panoramablick, in einer strategischen Lage, die absolute Privatsphäre garantiert, ohne auf Dienstleistungen und das historische Zentrum zu verzichten.