Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 171 m²

Todi, Perugia (provinz)

Country House Le Rondini ist ein suggestives, panoramisches Anwesen. Es befindet sich in Umbrien, nur wenige km von Todi entfernt, und wurde auf den äußeren Mauern eines alten mittelalterlichen Schlosses errichtet, das in historische Wohnungen umgewandelt wurde.

Eine natürliche Terrasse über dem zentralen Umbrien, gekennzeichnet durch elegante Fassaden aus Naturstein, Balkon, Loggia und rustikalen Garten.

Erhöht auf dem Rücken eines grünen Hügels, bietet es einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft, die es in einer Abfolge von Olivenhainen, Ackerfeldern und Steineichenhainen umgibt.

Eigenschaften

Ein Wohnhaus von komfortabler Größe (171 qm), rational aufgeteilt in zwei angrenzende Wohnungen, die bei Bedarf leicht zusammengeführt werden können:

- Die Hauptwohnung (121 qm), die durch die wunderschöne Außenveranda eröffnet wird, besteht aus: offene Küche/Wohnbereich mit Kamin, Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne.
- Die zweite Wohnung (50 qm) besteht stattdessen aus: offener Küche/Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Es verfügt außerdem über eine zusätzliche bebaubare Fläche (135 qm), die derzeit als Scheune/Lagerraum genutzt wird und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann.

Außenbereich

Country House Le Rondini verfügt über eine bedeutende Außenfläche (300 qm), die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Ein ausgestatteter Bereich, bestehend aus Parkplatz, Platz vor dem Wohnhaus und einem rustikalen Garten, in dem ein privater Pool gebaut werden kann.

Gebrauch und Verwendungszweck

Country House Le Rondini ist eine ausgezeichnete Wohnlösung, die rustikale Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung kombiniert.

Ein ausgezeichnetes Erst- oder Zweitwohnsitz, abseits des metropolitanen Stresses und in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Es verfügt außerdem über die notwendigen Eigenschaften (Lage, Bauweise und Größe), um erfolgreich in den exklusiven internationalen Tourismuskreis von Landhäusern aufgenommen zu werden und auch eine ausgezeichnete Einkommensquelle für neue Käufer zu werden.

Entfernungen

Country House Le Rondini ist sehr gut gelegen. Angrenzend an Todi (5 km) und in der Nähe von Orvieto (23 km) und Perugia (39 km). Rom und seine Flughäfen (165 km) sind in moderaten Zeiten leicht erreichbar.