Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 190 m²

Todi, Perugia (provinz)

Im Herzen des Europa-Viertels von Todi, einem der begehrtesten und geschätztesten Stadtteile wegen der Lebensqualität und der Bequemlichkeit, bieten wir eine REIHENHAUS-VILA an, die Raum, Funktionalität und eine strategische Lage vereint.
Es ist gerade die Lage einer der größten Pluspunkte: eine ruhige und private Wohngegend, ideal für Familien, mit leicht zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen und der Möglichkeit, nur wenige Minuten vom herrlichen historischen Zentrum von Todi entfernt zu leben, einem der faszinierendsten Dörfer in der gesamten Umbrien.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 190 qm und bietet gut verteilte und vielseitige Räume.
Im Erdgeschoss wird man von einem großen und sehr hellen Wohnzimmer begrüßt, das von zwei eindrucksvollen Elementen dominiert wird: einem großen KAMIN aus Stein mit Kaminabdeckung aus Holz und einer imposanten offenen Treppe aus Holz. Der klassische Stil der 80er Jahre, der von diesen architektonischen Elementen ausstrahlt, prägt alle Innenräume des Hauses. Wände, Böden, Oberflächen: alles behält den Vintage-Geschmack dieser Ära. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine TERRASSE von etwa 8 qm, die einen Ort zum Entspannen in der Sonne bietet. Ein funktionales Küchen und ein kleines, fensterloses Badezimmer vervollständigen die Etage.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Hier gibt es zwei Doppelzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer zweiten TERRASSE, ebenfalls von etwa 8 qm: ein zweiter privater Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Es gibt auch einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder bequemer Kleiderschrank genutzt werden kann, und ein großes, fensterloses Badezimmer mit Badewanne, das mit blauen Fliesen verkleidet ist.
Der Keller, der intern über eine Wendeltreppe erreichbar ist, stellt einen wichtigen Mehrwert der Immobilie dar: Er beherbergt eine Taverne, zwei praktische Abstellräume, eine großzügige GARAGE und den Heizraum. Räume, die ideal sind, um das häusliche Leben, die Leidenschaften und die täglichen Bedürfnisse optimal zu organisieren.
Eine komplette und von natürlichem Licht durchflutete Lösung, die eine gewisse Unabhängigkeit bei guter Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Perugia, sein Flughafen, Orvieto, Spoleto, Assisi: alle in nur 40 Minuten erreichbar. 1,5 Stunden und Sie erreichen Rom; weniger als 2 Stunden und Sie erreichen Ciampino und Fiumicino, um überallhin zu fliegen.