Loft 1 Schlafzimmer, 82 m²

Todi, Perugia (provinz)

Im Herzen des mittelalterlichen Ortes Frontignano, etwa 8 Kilometer vom historischen Zentrum von Todi entfernt, bieten wir „Le Volte“ zum Verkauf an – eine elegante Wohnung von ca. 57 m², die sich innerhalb der antiken Mauern der örtlichen Burg befindet. Die wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen sind von der Immobilie aus bequem in etwa 3–4 Kilometern erreichbar.

Das Haus ist über eine charakteristische Außentreppe zugänglich, die sich zu den malerischen Gassen des Ortes öffnet, und wurde erst kürzlich mit großer Sorgfalt unter Wahrung der lokalen Bautradition renoviert. Die Räumlichkeiten bewahren dank der wunderschönen Gewölbe mit Sichtziegeln, der typischen umbrischen Materialien und der edlen Ausstattungsdetails ihren ursprünglichen Charme und schaffen eine warme, elegante und authentische Atmosphäre.

Die gut aufgeteilten Innenbereiche sind geschmackvoll und zeitgemäß eingerichtet und wirken einladend sowie lichtdurchflutet. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses, während das Schlafzimmer und die Ausblicke auf die historischen Bauwerke des Ortes eine intime Atmosphäre von großem Charme vermitteln. Eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für hochwertige touristische Vermietungen.

Die Heizungsanlage wurde lediglich vorbereitet, jedoch nie fertiggestellt, da die Innentemperaturen stets angenehm sind. Für zusätzlichen Komfort besteht dennoch die Möglichkeit, problemlos Wärmepumpen zu installieren.

Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit einer Erweiterung durch den Erwerb eines angrenzenden Teils derselben Einheit, der sich derzeit in der Fertigstellung befindet. Dadurch könnten auf derselben Ebene ein zusätzliches Zimmer sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Bad geschaffen werden, wodurch Komfort, Wohnfläche und Nutzungspotenzial weiter gesteigert würden.

Ein Anwesen von authentischem Charme, ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit Umbriens erleben möchten – eingebettet in die zeitlose Atmosphäre eines kleinen mittelalterlichen Ortes und zugleich nur wenige Kilometer von Todi sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen und Dienstleistungen entfernt.
Wohnung vollstaendig hochwertig ausgestattet und geschmackvoll moebliert
An das Stromnetz und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Das Loft verfügt weder über eine Heizung noch über eine Klimaanlage, sondern lediglich über die Vorrüstung für Heizkörper. Für einen höheren Komfort besteht jedoch die Möglichkeit, problemlos Wärmepumpen zu installieren.
Als Zweitwohnsitz zu nutzen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen
Im historischen Zentrum eines kleinen antiken Dorfes in der Naehe von Todi
Die Gruppe Great Estate fuehrt fuer jede akquirierte Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Auf eine natuerliche Person eingetragen