Villa 8 Schlafzimmer, 676 m²

Todi, Perugia (provinz)

REF20V26 - Luxus-Residenz in Todi
Eingebettet in die authentischste Landschaft der Umbrer Hügel, zwischen sanften Hügeln, stillen Tälern und jahrhundertealten Olivenhainen, bietet Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare diese luxuriöse Residenz in einem Kontext von seltener Schönheit an, nur wenige Minuten von der historischen und prestigeträchtigen Stadt Todi entfernt, einer eleganten Stadt von zeitloser Anziehungskraft.
Das Anwesen öffnet sich auf natürliche Räume, die zu langsamen Spaziergängen einladen, begleitet vom Rascheln der Blätter und dem warmen Licht der Sonne, während ein privater Weg durch den eigenen Olivenhain führt und ein Erlebnis des vollständigen Kontakts mit der Natur und ein Gefühl absoluter Ruhe bietet.
Die Strukturen, alle aus lokalem Stein, fügen sich auf natürliche Weise in die Landschaft ein, als ob sie schon immer zu diesen Hügeln gehört hätten.
Der Komplex, der aus mehreren Einheiten besteht, wurde von spezialisierten Architekten für zeitgenössischen Luxus vollständig renoviert, mit Liebe zum Detail in Bezug auf Komfort, Design, unsichtbare Technologie und den täglichen Gebrauch.
Jeder Eingriff betont die ursprüngliche Architektur und kombiniert authentische Materialien, modernste Anlagen und Nachhaltigkeit: Solarpaneele, hocheffiziente Klimaanlage, fortschrittliche Hausautomation, automatische Fenster und Sicherheitssysteme.
Hauptgebäude – ca. 415 qm
Das Hauptgebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt, verbindet historische und zeitgenössische Elemente.
Die Innenräume mit Holzbalkendecken und freiliegenden Steinwänden empfangen mit Wärme und Raffinesse:
• Großes Wohnzimmer mit Dreifachausrichtung und Zugang zur Veranda
• Privater Arbeitsbereich
• Designküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten
• Esszimmer, das sich zu einem überdachten Innenhof öffnet
• Gäste-WC
Im Obergeschoss:
• Master Suite mit vier Fenstern, maßgefertigten Schränken, Badezimmer mit Fenster und privater Sauna
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Bäder
Zweite Struktur – ca. 260 qm, auf zwei Ebenen
Auch die zweite Einheit ist aus Stein und erstreckt sich über zwei Ebenen:
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Infinity-Saunabereich, Waschküche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
• Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste oder Familie
Dependance:
Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad.
Diese Struktur bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit und behält gleichzeitig die gleiche Eleganz und Qualität der Materialien wie das Hauptgebäude.
Vervollständigt das Anwesen eine kleine Dependance, ebenfalls aus Stein, perfekt für Gäste, ein privates Büro oder eine sekundäre touristische Aktivität, die sich harmonisch in den Rest des Komplexes einfügt.
Außenbereich und Landschaft
• Panoramapool mit Überlauf und Blick auf das Tal
• Panoramische Veranda und Garten, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen
• Eigener Olivenhain, Wald und privater Weg für Spaziergänge in der Natur
• Externe Räume, die perfekt für Entspannung oder Geselligkeit geeignet sind
Besondere Merkmale
• Residenz, die noch nie bewohnt war, komplett möbliert mit ausgewählten Luxusmöbeln
• Architektur, die Tradition und Moderne verbindet
• Fortschrittliche Technologie, die diskret integriert ist
• Totale Privatsphäre und atemberaubender Ausblick
• Renovierung von Architekten mit Erfahrung im zeitgenössischen Luxus
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus: es ist ein Erlebnis, ein exklusiver Rückzugsort, bei dem jeder Detail – von den offenen Räumen bis zur unsichtbaren Technologie, von den authentischen Materialien bis zum natürlichen Licht – darauf ausgelegt ist, das Beste aus dem authentischsten Umbrien zu erleben, zwischen Geschichte, Natur und zeitgenössischem Luxus.