Villa 9 Schlafzimmer, 1300 m²

Todi, Perugia (provinz)

3 Hektar Privatbesitz | ca. 1.300 qm | Private SPA ca. 580 qm | 9 Zimmer | 12 Badezimmer | aktive natürliche Quellen | Innen- und Außenpool | Blick auf Todi | schlüsselfertige Übergabe

Borgo Wellness ist ein etwa 3 Hektar großer Privatbesitz in den Hügeln Umbriens, in einer Panoramalage mit Blick auf die Stadt Todi. Das Anwesen, mit insgesamt ca. 1.300 qm, befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben.

Entstanden an der Stelle der Antica Fonte di Vasciano, bewahrt das Anwesen aktive natürliche Quellen und eine historische Verbindung zum Mineralwasser der Region. Das Projekt verbindet dieses natürliche Erbe mit einem zeitgenössischen Wohnsitz, der um Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität konzipiert ist.

Das zentrale Element ist der große private Wellness- und SPA-Bereich von ca. 580 qm, der mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisduschen, Ruhebereich, Teestube und Fitnessraum ausgestattet ist. Im Außenbereich ergänzen ein Panorama-Pool, Gärten, Lounge-Bereiche und Bereiche für Sport und Freizeit das Anwesen. Die Residenz verfügt über 9 Zimmer, 12 Badezimmer, großzügige Wohn- und Empfangsbereiche, Küche, privates Kino und Unterhaltungsbereiche. Die derzeitige Phase ermöglicht es auch, gemeinsam mit dem Käufer einige Anpassungen an Oberflächen und Materialien zu prüfen.

DAS EIGENTUM
In der Ortschaft Vasciano, eingebettet in den sanften Hügeln Umbriens, in dominanter Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die Stadt Todi, bieten wir eine außergewöhnliche prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf an, die derzeit in der Fertigstellungsphase ist.

Borgo Wellness entsteht an der Stelle der Antica Fonte di Vasciano, einer historischen Mineralquelle, die noch heute von aktiven natürlichen Gewässern gespeist wird. Die Präsenz der Quelle, historischer Brunnen und Wasser innerhalb des Anwesens ist eines der identitätsstiftenden und seltenen Elemente der Immobilie. Ein Projekt, das ein Wohnen ohne Gleichen bietet, in dem Eleganz, Privatsphäre und Wohlbefinden in perfekter Harmonie mit der umbrischen Landschaft zusammenleben.

Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die Fähigkeit, den Charme eines privaten Wohnsitzes mit dem Komfort- und Servicelevel der renommiertesten internationalen Gastfreundschaftseinrichtungen zu verbinden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleistet sind, in einem exklusiven Raum, der ausschließlich seinen Eigentümern und deren Gästen gewidmet ist.

Die Residenz, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein bedeutender Empfangsbereich, eine geräumige Wohnküche, ein elegantes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Servicezimmer, eine zweite Küchenecke, Waschküche, zwei weitere Badezimmer, ein Spielzimmer und ein raffiniertes privates Kino.

Im ersten Stock befindet sich eine prestigeträchtige Master-Suite von ca. 70 qm, mit eigenem Bad mit Whirlpool und Sauna, großem begehbarem Kleiderschrank, Entspannungsbereich mit einer Galerie von ca. 35 qm und Panoramaterrasse. Ergänzt wird die Etage durch vier weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad.

Ein charakteristisches Element des Anwesens ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 580 qm, mit beheiztem Innenpool, privatem Spa, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Fitnessraum und großzügigen Entspannungsbereichen. Im Außenbereich fügt sich ein spektakulärer Infinity-Pool harmonisch in die Landschaft ein, begleitet von einem Tennisplatz, einem privaten Kino, Freizeitbereichen und zahlreichen Services, die darauf abzielen, ein Erlebnis absoluten Komforts zu bieten, immer in größter Privatsphäre.

Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, der von alten Wäldern, Olivenhainen, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten, landschaftlich gestalteten Gärten und einem üppigen Pinienwald bereichert wird. Ein faszinierender Fuß- und Radweg durchquert das gesamte Anwesen und verbindet harmonisch die verschiedenen Bereiche des Parks.

DAS SPA
Ein charakteristisches Element der Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 580 qm, der als echtes privates Spa konzipiert ist und eine Wellnesserfahrung bietet, die exklusiv und kompromisslos ist. Ein exklusiver Raum, der ausschließlich den Eigentümern und ihren Gästen zugänglich ist, in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort in absoluter Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Wellness-Angebot umfasst einen beheizten Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Fitnessraum und einen großzügigen Entspannungsbereich, der ein Erlebnis bietet, das dem der besten Wellness-Einrichtungen ähnlich ist, mit dem Privileg, es jederzeit und in größter Privatsphäre erleben zu können.

Zur Ergänzung des Spa-Bereichs gibt es einen eleganten Entspannungsbereich mit Kamin und Teestube, der darauf ausgelegt ist, einen Ort der Erholung und der Kontemplation der umliegenden Landschaft zu bieten.

DIE AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, einem landschaftlich reichen Erbe von seltener Schönheit, das das authentischste Wesen Umbriens bewahrt. Alte Wälder, Olivenhaine, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten, ein üppiger Pinienwald und sorgfältig angelegte Gärten folgen in perfekter Balance aufeinander, und bieten Szenarien, die sich mit dem Rhythmus der Jahreszeiten verändern.

Ein faszinierender Fuß- und Radweg durchquert das gesamte Anwesen und verbindet den Wald, den Pinienwald, die Gärten und den spektakulären Infinity-Pool. Zwischen Lavendelreihen, Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und einem historischen Brunnen, der von der natürlichen Quelle gespeist wird, lädt jeder Raum dazu ein, die Landschaft auf authentische und private Weise zu erleben.

Mehr als nur ein einfacher Garten, repräsentiert der Park einen kaum replizierbaren Wert: eine natürliche Umgebung, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben ist, die absolute Privatsphäre, Schönheit und eine tiefe Verbindung mit Umbrien bietet, und jede Jahreszeit in ein Erlebnis verwandelt, das es zu leben gilt.

Inmitten des authentischsten Herzens Umbriens gelegen, genießt diese Residenz eine strategische Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Todi und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Ein Haus von seltener Schönheit, ideal als repräsentative private Residenz oder prestigeträchtige Einrichtung für erstklassige Gastfreundschaft.

Das Anwesen befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird zum Preis von 4.900.000 EURO komplett fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben, gemäß dem Konzept Borgo Wellness. In dieser Phase ist es noch möglich, einige Anpassungen an Oberflächen, Materialien und Räumen mit dem Käufer zu vereinbaren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.