Haus 5 Schlafzimmer, 480 m²

Todi, Perugia (provinz)

Zwischen Todi und Pantalla bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Liberty-Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern an, die einen beeindruckenden offenen Blick auf das Dorf Monte Castello di Vibio bietet. Das Anwesen, komplett möbliert und mit einem komplett neuen Dach ausgestattet, vereint den Charme der umbrischen Tradition mit den modernsten Standards in Bezug auf Komfort und Sicherheit. Der Zugang erfolgt über einen doppelten Eingang, der von einem elektrischen Einfahrtstor und einem Fußgängertor reguliert wird und zu einer Umgebung absoluter Privatsphäre und Noblesse führt. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über drei Etagen, die alle elegant durch eine interne Treppe aus Pietra Serena verbunden sind. Im Erdgeschoss werden wir von einem großen Eingangsbereich empfangen, der zu einem hellen doppelten Wohnzimmer führt, das direkt zum umliegenden Garten führt und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf derselben Ebene, geschützt durch eine gepanzerte Tür, befindet sich eine separate und unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Servicepersonal, bestehend aus einem praktischen Waschraum, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und zwei großen vielseitigen Zimmern. Im ersten Stock erstreckt sich der Hauptwohnbereich, der von einem zweiten und sehr hellen doppelten Wohnzimmer geprägt ist, das durch einen Kamin und edlen Parkettboden veredelt wird. Daneben befindet sich die Wohnküche, die einen majestätischen Kamin im rustikalen Stil beherbergt, der an die Tradition erinnert. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit doppelter Belichtung, ein großes Badezimmer mit Fenster und eine komfortable Ankleide. Die obere Schlafzone im zweiten Stock verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein Doppelbett, und ein eigenes Bad. Von dieser Etage gelangt man auf die herrliche 40 Quadratmeter große Panoramaterrasse, einem einzigartigen Ort zum Entspannen und bewundern des Profils von Monte Castello di Vibio. Den Hauptteil der Struktur vervollständigt der dritte Stock, der einen geräumigen, rohen und vollständig nutzbaren Dachboden einnimmt. Das Anwesen ist von einem exklusiven und flachen Garten von ca. 2000 Quadratmetern umgeben, der bis ins kleinste Detail gepflegt und mit einem schönen Brunnen, einer Beleuchtungsanlage und einem automatischen Bewässerungssystem aufgewertet ist. Im Park befindet sich eine separate Dependance mit einer Fläche von ca. 39 Quadratmetern auf einer Ebene, bestehend aus einem großen Raum mit 4 Fenstern, die für außergewöhnliche Helligkeit sorgen, und einem eigenen Badezimmer. Die Außenanlagen werden durch einen authentischen Holzofen für gesellige Momente, eine separate Garage von 25 Quadratmetern mit elektrischem Rolltor und eine neue Überdachung, die bequem zwei überdachte Parkplätze bietet, bereichert. Das Anwesen zeichnet sich durch außergewöhnliche Aufmerksamkeit für Sicherheit und Energieeffizienz aus, wie durch die doppelverglasten Holzfenster, die gepanzerten Aluminiumjalousien, die Sicherheitsgitter an allen Fenstern und die moderne Alarmanlage belegt wird. Diese Immobilie ist eine exklusive Lösung sowohl als hochrangige private Residenz als auch als Investition für die Aufnahme in den hochwertigen touristischen Vermietungskreislauf in Umbrien.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3421429635 oder 3401396890.