Palast 4 Schlafzimmer, 360 m²

Todi, Perugia (provinz)

In der malerischen Umgebung von Pontecuti, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Todi entfernt, bieten wir zum Verkauf ein ganzes Stadthaus von ca. 360 qm auf drei Ebenen an. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand und liegt in einer strategischen und exklusiven Lage, direkt neben der historischen Brücke, was eine hohe Sichtbarkeit und einen einzigartigen Charme garantiert. Diese unabhängige Lösung zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und bietet die Möglichkeit, einen Geschäftsbetrieb mit einem großen Wohnbereich zu verbinden oder in mehrere separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Das Erdgeschoss ist ein großer Mehrwert des Anwesens, mit einem großen Raum mit drei unabhängigen Eingängen und zwei Fenstern. Historisch als Dorfbar genutzt, eignet sich dieser Raum perfekt, um als Geschäftsraum, professionelles Studio oder als oberirdischer Keller umgestaltet zu werden. Im ersten Stock gelangt man in den ersten Wohnbereich, wo ein Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche führt, die mit einem charakteristischen Kamin ausgestattet ist und über eine Terrasse verfügt. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein ideal als Arbeitszimmer oder sekundäres Wohnzimmer geeignetes Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die zweite Etage beherbergt eine weitere Wohnung mit einem hellen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit doppelter Fensterfront und Zugang zur eigenen Terrasse, einer Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer und einem bequemen Abstellraum. Zur Vervollständigung des Anwesens befindet sich nur dreißig Meter vom Gebäude entfernt ein Grundstück von ca. 1000 qm, das als exklusiver Garten genutzt wird. Dieser private grüne Raum eignet sich perfekt, um die Entspannung im Freien zu genießen, eine Grillstelle einzurichten oder die eigenen Leidenschaften zu pflegen. Im Garten befindet sich außerdem ein praktisches Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt werden kann, sowie der LPG-Tank für die autarke Heizungsversorgung. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, der strategischen Nähe zur Brücke und der Seltenheit eines privaten Gartens machen dieses Stadthaus zu einer unverzichtbaren Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz für große Familien als auch als Investition in eine Beherbergungsstruktur. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3421429635 oder 3401396890.