Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 200 m²

Todi, Perugia (provinz)

AGENTUR REFERENZNUMMER A075LM
Nur wenige Schritte von den faszinierenden historischen Mauern von Todi entfernt, in einer einzigartigen Umgebung, in der alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind, bieten wir einen herrlichen Teil eines Doppelhauses zum Verkauf an. Frei auf drei Seiten mit eigenem Eingang und einem exklusiven Außenhof ist dieses Anwesen die ideale Lösung für alle, die den Komfort des täglichen Lebens genießen möchten, ohne auf den Charme einer der malerischsten Altstädte in Umbrien zu verzichten. Perfekt als Erstwohnsitz bietet es ein tadelloses Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und Schönheit.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt außerdem über einen geräumigen Dachboden, der sich perfekt als Nebenbereich eignet, um alles zu verstauen, was man nicht täglich benötigt, und das Haus immer ordentlich und funktional zu halten.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Kellerraum und der Garage zwei Badezimmer und drei großzügige Räume, die ursprünglich für gewerbliche Aktivitäten vorgesehen waren. Dank der großzügigen Flächen und ihrer Vielseitigkeit können diese bei einer gezielten Renovierung in eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit umgewandelt werden: eine ideale Lösung für alle, die ein zusätzliches Apartment für Familienmitglieder, Gäste oder für eine mögliche Investition schaffen möchten.Im ersten Stock, der über eine exklusive Innentreppe erreichbar ist, befindet sich das Hauptwohnsitz. Hier führt der Eingang in eine einladende und funktionale Umgebung, die aus einer bewohnbaren Küche mit Kamin, einem Abstellraum, einem hellen Wohnzimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmern – davon zwei mit einer weiteren Terrasse verbunden – und einem Badezimmer besteht. Die Räume sind groß und luftig und werden durch die hervorragende Südausrichtung, die einen Großteil des Tages über natürliches Licht spendet, sowie durch einen herrlichen Panoramablick auf die umbrischen Hügel ergänzt.Das Anwesen bedarf einer vollständigen Renovierung, bietet aber ein außergewöhnliches Potenzial für alle, die ein personalisiertes, modernes Haus schaffen möchten, das perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Außen bietet der private Hof, der die drei freien Seiten des Gebäudes umschließt, einen seltenen Mehrwert: ein Teil kann als Parkplatz genutzt werden, während der Rest in einen angenehmen Garten verwandelt werden kann, in dem man im Freien entspannen kann.Eine vielseitige Lösung, reich an Möglichkeiten und eingebettet in einen komfortablen und suggestiven Kontext.