Doppelhaushälfte 7 Schlafzimmer, 550 m²

Todi, Perugia (provinz)

AKTENZEICHNUNG AGENTUR ACS251LM
PRESTIGEVOLLE HISTORISCHE RESIDENZ MIT PANORAMATERRASSE AM CORBARA-SEE
Civitella del Lago – UmbrienIm Herzen des authentischen Umbriens, zwischen Todi und Orvieto, im bezaubernden mittelalterlichen Dorf Civitella del Lago, bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnliche historische Residenz aus dem 15. Jahrhundert an, eine seltene Immobilienmöglichkeit von absolutem Wert.Eingebettet in eine Umgebung von Ruhe und zeitloser Schönheit überblickt das Anwesen die umliegende Landschaft und bietet offene und eindrucksvolle Panoramen auf den Corbara-See und das Mittel-Tevere-Tal, zwischen Weinbergen, Olivenhainen und uralten Wäldern.Das Anwesen, das der edlen Familie Atti aus Todi gehörte, erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 550 qm und bewahrt intakt originale architektonische Elemente von großem historischen und künstlerischen Wert: Steinfassaden, Einlegearbeiten aus Travertinmarmor, Fresken, monumentale Kamine, Gewölbe und Räume von seltener Eleganz.Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine raffinierte Innentreppe aus Rosso di Prodo-Marmor, ein charakteristisches Element, das den Weg durch große, helle und szenografische Räume begleitet.Raumaufteilung:ErdgeschossWichtiger Eingangsbereich mit doppeltem Zugang, bewohnbare Küche, Arbeitszimmer mit Fresken, Bad und ein majestätischer Panoramasalon mit Kamin aus Travertinmarmor aus dem 19. Jahrhundert, Gewölbedecken und große Fenster, die die umbrische Landschaft einrahmen.Erste EtageSchlafbereich mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, ideal als Elternbereich oder Gästezimmer.Zweite EtageGroßer Wohnbereich mit bewohnbare Küche, großer Salon mit Kamin und direktem Zugang zur Dachterrasse, einem echten Juwel des Anwesens. Die Etage beherbergt außerdem vier Doppelzimmer und zwei Bäder, wodurch sie perfekt geeignet ist, Familie und Gäste in vollem Komfort zu beherbergen.KellergeschossFaszinierender Steinsalon mit Ziegelgewölbe, überraschende Panoramablicke, Weinkeller und direkter Zugang zum exklusiven Außenhof, ideal für gesellige Momente oder private Verkostungen.Historischer Wert und EinzigartigkeitDas Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Cortile degli Atti, im Herzen des historischen Zentrums, mit Zugang über das ikonische Arco di Diomede, erbaut von Diomede degli Atti, einem Adligen aus Todi und Rektor der Kirche Santa Maria. Ein Kontext von absoluter Privatsphäre und Charme, der nur wenigen Anwesen von großem historischen Wert vorbehalten ist.Vervollständigt wird das Anwesen durch ein privates Grundstück von etwa 1.300 qm, mit direktem Zugang von der Residenz, einem seltenen Element für eine Immobilie innerhalb eines mittelalterlichen Dorfes.Eine exklusive ResidenzDieses Anwesen ist die ideale Lösung als:Private Residenz von PrestigeRepräsentationsresidenzResidenz für hochwertige GastfreundschaftWertvolle historische und patrimonielle ImmobilieninvestitionEine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer zeitlosen Residenz leben oder investieren möchten, in der Geschichte, Panoramablick und dezenter Luxus zu einer unvergesslichen Wohnerfahrung verschmelzen.