Gewerbeimmobilie , 250 m²

Todi, Perugia (provinz)

AGENTUR-REFERENZNUMMER G001
Ein ehemaliger Stellplatz aus den 1960er Jahren, neben den historischen Mauern von Todi, mit exklusivem Außenhof und einer großen Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel bietet, kann durch eine vollständige Renovierung mit gleichzeitiger Änderung der Nutzung in eine essentielle und minimalistische Wohnanlage umgewandelt werden. Das aktuelle Redaktionsprojekt sieht das Gebäude in zwei Blöcken organisiert: der erste beherbergt das Wohnzimmer mit Zwischenboden und Zugang zur Panoramaterrasse sowie Zugang zum Außenbereich, der zweite die Küche, den Essbereich und die Servicebereiche.
Die internen Wege sind linear und kontinuierlich und schaffen visuelle Verbindungen zwischen den Räumen und Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft.
Die große Fensterfront im Wohnzimmer versetzt die Innenräume in einen Dialog mit den historischen Mauern, so dass sie sowohl von innen als auch von außen wahrnehmbar sind. Tarnfarbene Materialien und Farben reduzieren das visuelle Gewicht des Gebäudes, während vertikale Öffnungen zeitgenössische Details einführen, die im Gleichgewicht mit dem historischen Kontext und den in der Ferne sichtbaren Stadtdenkmälern stehen.
Die Innenräume kombinieren freiliegende Kalkwände, Mikrozementböden und lineare Möbel und definieren zurückhaltende, funktionale und harmonische Räume. Die Beleuchtung, bestehend aus Lichtleisten und versenkten Strahler, betont Volumina und Wege ohne überflüssige dekorative Elemente, außer einer szenografischen Leuchtregalausstattung im Eingangsbereich. Das Ergebnis ist eine minimalistische und warme Architektur, die das historische Gedächtnis mit gemessenen und raffinierten zeitgenössischen Elementen integriert.
Das Anwesen umfasst neben dem Gartenbereich auch einen Bereich für das Parken von Autos, dank des vom Hauptweg vorgesehenen Zufahrtsbereichs. Diese Möglichkeit bereichert das Ganze sicherlich, indem sie alle möglichen Annehmlichkeiten bietet.
Ausgezeichnete Lösung für alle, die im historischen Zentrum leben möchten und gleichzeitig eine moderne Wohnung mit exklusivem Garten und Parkplatz genießen können.
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