Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Todi, Perugia (provinz)

AGENTUR REFERENZNUMMER V050T
Todi, nur wenige km vom historischen Zentrum entfernt, mit herrlichem Blick auf die Stadt, Villa von neueren Datums, die mit modernsten Technologien und Materialien im Bereich Erdbebensicherheit und Energieeinsparung gebaut wurde. Die Villa ist teilweise verputzt und teilweise mit Stein verkleidet und wird von einem herrlichen Garten von 4.580 qm mit Blüten, Obstbäumen und Olivenbäumen umgeben. Das nachhaltige Wohnhaus ist mit einer Photovoltaikanlage - 6 Kw - und einem Brunnen für den Garten ausgestattet. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, die Villa ist über ein automatisches Eisengitter zugänglich - am Eingang des Hauses befindet sich eine charakteristische Veranda mit Holzbalken, vom Haupteingang gelangt man in einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der aus: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Speisekammer besteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiterer Raum, der als Studio genutzt werden kann, mit einem Aufzug zum ersten Stock, einem Technikraum mit Wärmepumpen und Wasserenthärter. Eine interne Holztreppe führt zum ersten Stock, wo sich: Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und en-suite Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Bad. Die Veranda ist eine angenehme Fortsetzung des Wohnbereichs, wo man im Freien essen oder entspannte Momente genießen kann! Bei Bedarf kann ein Carport / Dach für die Autos und ein Swimmingpool eingerichtet werden. Die herrliche Stadt Todi ist nur 5 km entfernt. Auf einem Hügel in dominanter Lage gelegen, verzaubert dieses mittelalterliche Juwel die Besucher mit seinem historischen Charme, seinen Plätzen und seinen Kunstschätzen. Kurz bevor man die Stadt erreicht, findet man:- eine Bar und ein Restaurant mit typischer umbrischer Küche;- die öffentlichen Sportanlagen: Stadion, Schwimmbad und Tennisplätze, auf denen jährlich die internationalen Tennis-Stadtmeisterschaften von Todi ausgetragen werden, ein professionelles Turnier auf Sandplätzen.In Bezug auf die Logistik liegt Todi zentral zu anderen Städten oder touristischen Zielen in Umbrien: Perugia, Assisi, Trasimener See, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore, usw; mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde über die Autobahn E45 erreichbar.Von Todi aus gibt es einen täglichen Busdienst nach und von Rom und den Flughafen FiumicinoDer internationale Flughafen Umbrien Perugia "San Francesco" ist nur 45 km entferntRom ist 130 km - Florenz 190 km