Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²

Todi, Perugia (provinz)

TODI _ etwa 20 km entfernt, prächtiger Stein-Bauernhof mit insgesamt 250 qm. Neubau, mit 3.200 qm. privatem Garten mit Brunnen. Die Struktur wurde im Jahr 2000 von erfahrenen lokalen Bauherren, die sich auf die Bearbeitung von Stein und die Renovierung spezialisiert haben, fachmännisch gebaut, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für Bauernhöfe in Umbrien sind: Stein, Terrakotta, Holzträger und Holzbalken. Dies verleiht dem Haus den Charme alter Bauernhöfe. Auf einem erhöhten Gelände gelegen, erstreckt sich der Bauernhof über drei Ebenen:Erdgeschoss: Haupt Eingang zu einem sehr hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer mit offener Küche und Kamin, Ausgang zu einer Steinterrasse, auf der man essen und im Freien entspannen kann - auf derselben Ebene befinden sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im oberen Stockwerk, im Turm, ein geräumiges Doppelzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin und offener Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Werkzeugschuppen.Alle Fensterrahmen sind aus Kastanie, Doppelverglasung und mit Mückengittern ausgestattet. Für die Heizung haben wir eine GPL-Anlage und einen Pelletofen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Zugang mit elektrischem Tor und ist vollständig von einem Metallzaun und einer hohen Hecke umgeben, um die richtige Privatsphäre zu gewährleisten. Nach dem Eingang befindet sich ein Holzcarport für zwei überdachte Parkplätze. Den Bauernhof umgibt ein 3.200 qm großer Garten, der angenehm mit Wegen zwischen: einer Wiese, verschiedenen Rosensorten, Olivenbäumen, Obstbäumen und Kräutern angelegt ist - Der Garten ist mit einem Brunnen und einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet. Das Haus liegt in einer erhöhten Lage und genießt eine ideale Lage sowohl in Bezug auf die Nähe zu Dienstleistungen als auch in Bezug auf den Tourismus. Der Bauernhof wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, hat alle Anschlüsse, einschließlich des Anschlusses an die kommunale Wasserversorgung. Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ist das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal, ein prächtiges Landhaus, in dem Sie Wochenenden voller Entspannung inmitten der Natur verbringen können! Möglichkeit für einen Pool und auch Kauf mit Pool, der vom Verkäufer realisiert wird!
Einige km von der Immobilie entfernt gibt es zwei Dörfer mit allen Dienstleistungen - immer in 20 Autominuten erreichen Sie die wunderschöne mittelalterliche Stadt Amelia!
Die nahegelegene Autobahn E45 ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen touristischen Zielen in Umbrien und im Zentrum Italiens, wie z.B.: Spoleto, Narni, Cascata delle Marmore, Piediluco-See, Deruta. Perugia, Assisi, Trasimeno-See usw.
Der internationale Flughafen Umbrien "San Francesco d'Assisi" ist 70 km entfernt.
Rom und der Flughafen Fiumicino sind etwa 120 km entfernt.
Florenz ist ca. 200 km entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +39 335 837 4440
GEFRAGTER PREIS: € 560.000,00