Villa 2 Schlafzimmer, 260 m²

Torgiano, Perugia (provinz)

Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an:

Eingebettet in eine ruhige und abgelegene Hügellage, innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes, der ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht, genießt diese raffinierte Doppelhaushälfte von 260 qm einen herrlichen, offenen Blick auf das Tal und ist von Grün umgeben.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit großzügigen, hellen und perfekt aufgeteilten Räumen.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, elegant und gesellig, das durch eine Glastür von der bewohnbaren Küche getrennt ist, die die Kontinuität der Räume hervorhebt. Die Küche hat direkten Zugang zur Außenveranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, und wird durch ein Gäste-WC ergänzt.
Die im Dachgeschoss gelegene erste Etage, die mit hochwertigem Parkett ausgekleidet ist und über komfortable Deckenhöhen verfügt, beherbergt ein geräumiges Doppel-Hauptschlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Panoramaterrasse, von der aus man einen suggestiven und entspannenden Blick genießen kann.
Der Keller ist dem Funktionsbereich und der Freizeit gewidmet: Doppelgarage, Taverne mit Küche und Kamin, perfekt für gesellige Momente, und ein weiteres Badezimmer.
Eine unabhängige Außentreppe führt zu einem Arbeitszimmer mit eigenem Eingang, einer idealen Lösung für diejenigen, die einen Beruf ausüben und Kunden in völliger Privatsphäre empfangen möchten, ohne die Wohnzone zu beeinträchtigen.
Außen umgibt ein großzügiger, gepflegter und vollständig durch einen Eisenzaun eingezäunter Garten die Villa auf drei Seiten und bietet grüne, nutzbare und private Flächen. Es liegt bereits ein genehmigtes Projekt für die Realisierung eines Pools vor, das den Wert und das Prestige des Anwesens weiter erhöht.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Holzrahmen mit Doppelverglasung, Mückenschutzgitter, Brennwertkessel, Hydropfeife, Wasserenthärter, Bewässerungsanlage, elektrisches Tor und Alarmanlage.
Eine makellose Residenz, bezugsfertig, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Räume wünschen, ohne auf einen faszinierenden Panoramablick zu verzichten. Eine exklusive Lösung, perfekt als Hauptwohnsitz oder als elegante Repräsentanzresidenz.