Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 162 m²

Torgiano, Perugia (provinz)

Zum Verkauf steht in Signoria 49, in der Gemeinde Torgiano, ein dreistöckiges Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 162 m². Es verfügt über private Außenbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich daher sowohl für Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage.

Der Zugang erfolgt über eine Tür im Erdgeschoss. Gleich nach dem Betreten befindet sich das Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt. Links liegt ein rustikaler Raum mit Kamin und Essbereich, der sich als Wirtshaus oder Aufenthaltsraum eignet. Rechts befindet sich ein derzeit als Abstellraum genutzter Hauswirtschaftsraum, der zu einem Flur führt. Von dort gelangt man zu zwei weiteren Hauswirtschaftsräumen, einer kleinen Küchenzeile mit Fenster zum privaten Innenhof und einem Badezimmer, das als Waschküche dient.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der erste Teil des Wohnbereichs. Rechts liegt ein geräumiges Doppelzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Gegenüber befindet sich ein Wohnzimmer, das aufgrund seiner Größe derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und ebenfalls Zugang zu einem Balkon bietet. Von diesem Zimmer gelangt man in die separate Küche, die wiederum in einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum führt, der derzeit als Bügelzimmer dient und Zugang zu einem dritten Balkon bietet.
Im zweiten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich. Gegenüber der Treppe liegt ein Badezimmer mit Fenster. Rechts davon befindet sich ein Doppelzimmer mit zwei Fenstern, links ein weiteres Doppelzimmer mit einem separaten Fensterbereich, der sich ideal für einen begehbaren Kleiderschrank eignet. Von diesem Zimmer aus gelangt man auch zum Dachboden.

Zu den Außenbereichen gehören ein komplett gepflasterter Innenhof, der derzeit als Grillplatz genutzt wird, sowie eine kleine gepflasterte Terrasse, die den Wohnraum im Freien zusätzlich erweitert. Das Anwesen umfasst außerdem ein ca. 700 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses, das als Grünfläche, Gemüsegarten, Freizeitfläche oder als wertsteigernde Investition genutzt werden kann und somit das Gesamtpotenzial der Immobilie deutlich steigert.

Casa della Signoria ist eine konkrete Lösung mit zahlreichen Zimmern und einer Aufteilung auf mehrere Ebenen. Sie eignet sich für Familien, die separate Räume suchen, für Berufstätige, die zusätzliche Räume benötigen, oder für diejenigen, die einen Kauf mit Investitionsperspektive in Betracht ziehen, dank der zahlreichen Zimmer, drei Badezimmer und privaten Außenbereiche.