Hotel 31 Schlafzimmer, 1816 m²

Trevi, Perugia (provinz)

Vollständig restaurierter Palazzo aus dem 16. Jahrhundert im historischen Zentrum von Trevi. Die Fläche von 1.816 m² umfasst einen Frühstücksraum, ein Restaurant, einen Tagungsraum, 31 Schlafzimmer, 36 Badezimmer und eine Terrasse mit Swimmingpool.

Ort
Das noble Haus aus dem 17. Jahrhundert befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Trevi, einer der schönsten und typischsten Städte Umbriens, umgeben von grünen Hügeln mit Olivenbäumen und mit Blick auf das gesamte Tal, das sich von Spoleto bis Perugia erstreckt.
Wir befinden uns in Umbrien, strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten historischen Städte der Region: Dank der Autobahn, die nur 5 Autominuten entfernt ist, Foligno (10 km), Spoleto (15 km), Assisi (24 km) und Perugia (39 km) sind alle sehr einfach und schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist Santo Egidio in Perugia (39 km), während die internationalen Flughäfen Rom, Fiumicino (Leonardo da Vinci) und Ciampino 189 bzw. 161 km entfernt sind.

Beschreibung der Gebäude
Das Hotel befindet sich im Hauptgebäude und einem Teil des angrenzenden Gebäudes und umfasst:
· 31 Suiten · Rezeption · Frühstücksraum und Gemeinschaftsräume · Restaurant · professionelle Küche · Tagungsräume · Wellnessbereich · Terrasse · Swimmingpool · sonstige Servicebereiche.

Bedingung
Die Gebäude wurden gründlich renoviert und sind in einwandfreiem Zustand. Das Hauptgebäude bewahrt die architektonischen Merkmale des 17. Jahrhunderts: Im Erdgeschoss sind über einen breiten, gewölbten Korridor die Zufahrtsrampen für die oberen Stockwerke entstanden. Elliptische Überdachungen bedecken die Treppenpodeste, die den Zugang zum edlen Fußboden ermöglichen. Sie sind in Schlafzimmer mit flacher Decke unterteilt, die mit Holzbalken und Gemälden verziert sind, die bis ins späte 18. und 19. Jahrhundert zurückreichen. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Klimaanlage, Minibar, Satellitenfernsehen, Telefon und Internetanschluss. Mehrere Schlafzimmer sind mit einem Whirlpool ausgestattet. Es gibt auch Nichtraucherzimmer und behindertengerechte Zimmer.

Platz im Freien
Die mit dem angrenzenden Bereich verbundene Terrasse mit Pool ist ein wichtiger Ort, an dem man bei schönem Wetter die Natur und die friedliche Stadt genießen kann. Der perfekte Ort zum Entspannen.

Nutzung und Potenzial
Die Hauptaufgabe des Noble House aus dem 17. Jahrhundert ist sicherlich die eines Hotels: Das Anwesen ist perfekt für alle, die ein Gebäude suchen, das als Luxushotel genutzt werden soll, insbesondere für internationale Gäste. Abgesehen von seiner reizvollen und strategisch günstigen Lage ist der Hauptvorteil dieser Immobilie sicherlich die Möglichkeit, ihre derzeitige Funktion als Hotel fortzuführen und sofort Gewinne zu erzielen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, das Noble Haus aus dem 17. Jahrhundert als Privathaus zu nutzen.
Darüber hinaus wurde die Immobilie von der Aufsicht geprüft und genießt günstige Steuervorteile, sowohl in der Erwerbsphase als auch bei Gewinnen, falls sie vermietet werden soll.