Haus 4 Schlafzimmer, 298 m²

Trevi, Perugia (provinz)

Nur 10 Minuten von Montefalco und Trevi entfernt, in bester Lage im Herzen Umbriens, befindet sich diese wunderschön erbaute Villa in einem malerischen Weiler mit nur wenigen Häusern, der durch einen angrenzenden mittelalterlichen Turm bereichert wurde - eine wirklich einzigartige Umgebung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Loftbereich und bietet geräumige und gut gestaltete Innenräume.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen offenen Wohn- und Essbereich von ca. 47 qm, der sich um einen markanten Kamin zentriert, der Wärme und Charakter in das Haus bringt. Von hier führt eine Treppe zu einem 30 m2 großen Dachboden — ein perfekter Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder als Studio.
Ebenfalls auf der Hauptebene befinden sich ein kleines Einzelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche.
In der unteren Etage befinden sich ein sekundärer Wohnbereich mit Küchenzeile, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als halbunabhängiger Raum.
Das Anwesen verfügt auch über eine weitläufige 100 m2 große Garage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Lager oder Werkstätten bietet.
Draußen, neben dem Eingang, befindet sich eine große Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Tal. Der mit produktiven Olivenbäumen geschmückte Garten bietet Ruhe und eine authentische umbrische Atmosphäre.
Darüber hinaus wurde bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines privaten Swimmingpools erteilt, was diesem außergewöhnlichen Zuhause zusätzlichen Wert und Genuss verleiht.
Das Gebiet
Montefalco und Trevi gehören zu den charmantesten und historischsten Städten Umbriens, die nicht nur für ihre mittelalterliche Architektur und malerische Landschaft bekannt sind, sondern auch für ihre blühende Weinproduktion. Insbesondere Montefalco beherbergt den berühmten Sagrantino-Wein, einen der prestigeträchtigsten Rotweine Italiens. Trevi, umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln, bietet eine perfekte Aussicht auf die Postkarte und ein starkes Gefühl der lokalen Tradition.
Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu leben, ohne auf den Komfort oder den Zugang zu Annehmlichkeiten zu verzichten – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienresidenz.